◆２０２６年７月完成予定 ◆二方道路（北側道路・南東側道路）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット
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オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- セットバック
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な並列駐車３台可（車種による）
■南側サンルームで毎日のお洗濯もラクラク快適
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチン
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
■オール電化で快適エコライフ（エコキュート）
周辺環境周辺環境
●ファミリーマート岡山西大寺中店まで約320ｍ（徒歩4分）
●おかやまコープ西大寺店まで約660ｍ（徒歩9分）
●コスモス西大寺店まで約850ｍ（徒歩11分）
●岡山市立西大寺小学校まで約760ｍ（徒歩10分）
●岡山市立西大寺幼稚園まで約710ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は『東区西大寺中３丁目新築戸建１号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート岡山西大寺中店 徒歩4分（約320m）
・おかやまコープ西大寺店 徒歩9分（約660m）
・岡山市立西大寺小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 東区西大寺中３丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842109 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺中３丁目 |
| 価格 |
3,637万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」駅徒歩10 分 ＪＲ赤穂線「西大寺」駅バス2 分「昭和被服総業前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.30m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 183.59m2(約55.53坪)※実測／セットバック:36.84m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6.3m(公道)接面11.1m／北2.2m(公道)接面19.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 2025岡セ確建第001701号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
