物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
■南側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■便利な全居室収納スペース付
■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
周辺環境
●コスモス西大寺店まで約450ｍ（徒歩6分）
●ディオ西大寺店まで約900ｍ（徒歩12分）
●セブンイレブン岡山西大寺駅前店まで約830ｍ（徒歩11分）
●河本ちびっこ広場まで約150ｍ（徒歩2分）
●岡山市立雄神小学校まで約1660ｍ（徒歩21分）
担当からのひとこと
この度は『東区西大寺東２丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【まえだ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・コープ西大寺 徒歩9分（約670m）
・河本ちびっこ広場 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 東区西大寺東２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96842013 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺東２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 130.62m2(約39.51坪) |
| 土地面積 | 177.06m2(約53.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
