◆２０２６年７月完成予定 ◆二方道路（北側道路・南西側道路）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
オール電化
-
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- モニター付きオートロック
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な並列駐車３台可（車種による）
■南側サンルームで毎日のお洗濯もラクラク快適
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチン
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
■オール電化で快適エコライフ（エコキュート）
周辺環境周辺環境
●ファミリーマート岡山西大寺中店まで約320ｍ（徒歩4分）
●おかやまコープ西大寺店まで約660ｍ（徒歩9分）
●コスモス西大寺店まで約850ｍ（徒歩11分）
●岡山市立西大寺小学校まで約760ｍ（徒歩10分）
●岡山市立西大寺幼稚園まで約710ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は『東区西大寺中３丁目新築戸建６号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【まえだ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート岡山西大寺中店 徒歩4分（約320m）
・おかやまコープ西大寺店 徒歩9分（約660m）
・岡山市立西大寺小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 東区西大寺中３丁目新築戸建６号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842110 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺中３丁目 |
| 価格 |
3,314万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」駅徒歩10 分 ＪＲ赤穂線「西大寺」駅バス2 分「昭和被服総業前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 110.13m2(約33.31坪) |
| 土地面積 | 235.57m2(約71.25坪)※実測／セットバック:80.22m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北2.2m(公道)接面14.6m／南西1.8m(公道)接面22m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 2025岡セ確建第001720号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
