◆建築条件付き土地ではありません ◆南側道路に面し日当たり良好！
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：２５０．７９㎡（約７５．８６坪）
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■前面道路：南側約６．０ｍ
■閑静な住宅地でのびのび子育て
周辺環境
●ファミリーマート岡山御南店まで約290ｍ（徒歩4分）
●マツモトキヨシ田中店まで約460ｍ（徒歩6分）
●田中西公園まで約180ｍ（徒歩3分）
●ニシナフードバスケット中仙道店まで約690ｍ（徒歩9分）
●岡山市立御南小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『北区田中土地２号地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【まの】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート岡山御南店 徒歩4分（約290m）
・岡山西公園 徒歩3分（約180m）
・ニシナフードバスケット中仙道店 徒歩9分（約690m）
・岡山市立御南小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 北区田中土地２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96841008 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区田中 |
| 価格 |
3,560万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅徒歩22 分 ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅バス8 分「西バイパス西詰」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 250.79m2(約75.86坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 区画整理事業施行済 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
