◆２０２６年６月末完成予定 ◆オール電化住宅（エコキュート）
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
■リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
■環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■環境と家計に優しいオール電化住宅（エコキュート）
周辺環境
●内尾第２遊園地まで約200ｍ（徒歩3分）
●マルナカ妹尾店まで約600ｍ（徒歩8分）
●ジュンテンドー妹尾店まで約430ｍ（徒歩6分）
●妹尾郵便局まで約520ｍ（徒歩7分）
●岡山市立妹尾認定こども園まで約570ｍ（徒歩8分）
●ファミリーマート岡山内尾店まで約990ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は『南区内尾新築戸建２号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当【ぎりこ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・内尾第２遊園地 徒歩3分（約200m）
・マルナカ妹尾店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 南区内尾新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 96842017 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区内尾 |
| 価格 |
3,086万円
|
| 交通 | 宇野線「妹尾」駅徒歩14 分 宇野線「備中箕島」駅徒歩15 分 宇野線「大元」駅バス15 分「門前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪) |
| 土地面積 | 172.40m2(約52.15坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 2025セ確建第002251号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
