西区西の丘３丁目戸建

中古一戸建て

２００４年１１月築、ミサワホーム施工の４ＬＤＫ中古戸建！

福岡県福岡市西区西の丘３丁目

福岡市空港線「姪浜」駅バス28 分「ウエストヒルズ北」バス停徒歩3 分

建物面積132.06m²(約39.94坪)・間取り4ＬＤＫ・2004年11月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
納戸
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
納戸
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積２０２．４８㎡（６１．２５坪）
◆建物面積１３２．０６㎡（３９．９４坪）
◆木造スレート葺３階建
◆２００４年１１月築の４ＬＤＫ
◆３階バルコニー部分より海と福岡タワーが望めます
◆広々としたＬＤＫ約２７．０帖
◆１階から２階、２階から３階まで続く２層吹き抜け
◆駐車場２台可（車種による）
◆閑静な住宅街に位置

担当からのひとこと

・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・住宅ローン仮審査は10銀行まで同時審査可能です。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

周辺環境

・西の丘中央公園　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン２０２西の丘店　徒歩10分（約750m）
・福岡市立壱岐小学校　徒歩20分（約1600m）
・福岡市立壱岐中学校　徒歩24分（約1900m）

物件詳細

物件名	西区西の丘３丁目戸建
物件番号	96542004
所在地	福岡県福岡市西区西の丘３丁目
価格	4,280万円
交通	福岡市空港線「姪浜」駅バス28 分「ウエストヒルズ北」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	132.06m²(約39.94坪)
土地面積	202.48m²(約61.25坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2004年11月
地目地勢	宅地ひな段
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面13.5m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要