■地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
納戸 
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
納戸 -
築５年以内
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9分
地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分
■2駅利用可能
■土地面積：63.24㎡(19.13坪)
■建物面積：103.98㎡(31.45坪)
■2023年2月築
■木造3階建
■南西面道路接道
■平坦角地
■駐車場1台分有り(車種による)
■前面道路幅員
南側：約5.4ｍ 西側：約4.0ｍ
■用途地域：第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ ・容積率：200％～ライフインフォメーション～
・市立田代小学校まで約1910ｍ(徒歩24分)
・市立城山中学校まで約1710ｍ(徒歩22分)
・ファミリーマート千種向陽店まで約480ｍ(徒歩6分)
・フランテロゼ覚王山まで約40ｍ(徒歩11分)
・Ｖ・ｄｒｕｇ覚王山法王町店まで約740ｍ(徒歩10分)
・覚王山日泰寺まで約270ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区西山元町にございます戸建のご紹介です。
緑豊かで閑静な覚王山エリアに位置する本物件は
2023年2月築と築浅で、清潔感あるホワイトとグレーからなる外観は
周辺の環境ともよくなじんでおり住まう人の気品さを感じさせます。
また地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩9分、「池下」駅まで徒歩11分と
交通利便にも優れた立地でございます。
木造3階建ての建物の間取りは3SLDK(S＝サービスルーム(納戸))です。
2階部分の約20.6帖ある広々としたLDKは南向きバルコニーに面しており、
通気性や採光性も良好。ご家族との快適な時間をお過ごしいただけることと思います。
全居室に収納があり、またウォ－クインクローゼットもございますので
多くなりがちなお荷物もたくさん収納していただけます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも【担当:種蔵】までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。心よりお待ち致しております。
周辺環境
・市立田代小学校 徒歩24分（約1910m）
・市立城山中学校 徒歩22分（約1710m）
・ファミリーマート千種向陽店 徒歩6分（約480m）
・フランテロゼ覚王山 徒歩11分（約840m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ覚王山法王町店 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区西山元町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96792009 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区西山元町１丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9 分 地下鉄東山線「池下」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 103.98m2(約31.45坪) |
| 土地面積 | 63.24m2(約19.13坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西4m(公道)接面4.9m／南5.4m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１５ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
