■地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分 ■建物面積：101.02㎡（30.55坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分
地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩14分
■2沿線2駅利用可能
■土地面積：113.94㎡（34.46坪）
■建物面積：101.02㎡（30.55坪）
■2003年5月築
■木造2階建
■間取り：4LDK
■駐車スペース1台分あり(車種による)
～ライフインフォメーション～
・市立田代小学校まで約720ｍ(徒歩9分)
・市立城山中学校まで約650ｍ(徒歩9分)
・ファミリーマート千種田代本通四丁目店まで約90ｍ(徒歩2分)
・マックスバリュ川原店まで約880ｍ(徒歩11分)
・フランテロゼ覚王山まで約900ｍ(徒歩12分)
・スギ薬局本山店まで約1070ｍ(徒歩14分)
・名古屋田代郵便局まで約240ｍ(徒歩3分)
・たおも公園まで約370ｍ(徒歩5分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区川崎町１丁目にございます戸建のご紹介です。
本物件は地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、
地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで徒歩14分と
2沿線2駅利用可能な交通アクセスに恵まれた立地でございます。
最寄り駅である本山駅や覚王山駅周辺には
スーパーやコンビニ、ドラッグストアや郵便局が揃い、
生活利便性も高い地域です。また徒歩9分に田代小学校と城山中学校、
徒歩5分にたおも公園があり子育てにも安心な環境です。
建物は木造2階建て、玄関までのアプローチや白色の外観は、
清潔感ある上品な造りとなっております。
駐車場は1台分(車種による)のスペースがございます。
間取りは4LDKです。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、
建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、
低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
2階建ての戸建を主体とした街並み、ご家族で住むのに適した地域で、
閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため日当たりが良く、
隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けてゆとりを持って建築するので
圧迫感がなく通風も確保されています。
本物件に関する資料のご請求や、ご興味をお持ちのお客様は
フリーコール：0120-875-300
担当【天野】までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・市立田代小学校 徒歩9分（約720m）
・市立城山中学校 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート千種田代本通四丁目店 徒歩2分（約90m）
・マックスバリュ川原店 徒歩11分（約880m）
・たおも公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区川崎町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95792040 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区川崎町１丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14 分 地下鉄東山線「本山」駅徒歩14 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.02m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 113.94m2(約34.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／１０ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
