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建物面積
141.03 m2
(約42.66坪)
間取り
5K
築年月
1975年04月

中古一戸建て

  • 新着
2億7,500万円

守山区翠松園1丁目戸建

中古一戸建て

■土地面積:548.85坪

愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目

建物面積141.03m2(約42.66坪)・間取り5K・1975年04月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • ホームエレベータ
    ホームエレベータ
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • ホームエレベータ
    ホームエレベータ
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場3台分
  • 駐車場有
  • ホームエレベータ
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■土地面積:1814.40u(548.85坪)
    ■間口:@西側約9.7m A東側約52.3m
    ■道路幅員:@西側約7.8m A東側約4.6m
    ■用途地域:第1種低層住居専用地域
    ■建蔽率:40%
    ■容積率:60%〜ライフインフォメーション〜
    ・小幡北小学校まで約960m(徒歩12分)
    ・守山北中学校まで約1400m(徒歩18分)
    ・平和堂守山小幡店まで約560m(徒歩7分)
    ・ローソン守山小幡四丁目店まで約700m(徒歩9分)
    ・翠松園緑地まで約240m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    【第一種低層住居専用地域とは】
    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。

    10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
    高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当:瀬口までお問い合わせください。

    ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
    心よりお待ち致しております。

    フリーコール:0120-127-334

    ・小幡北小学校 徒歩12分(約960m)
    ・守山北中学校 徒歩18分(約1400m)
    ・平和堂守山小幡店 徒歩7分(約560m)
    ・ローソン守山小幡四丁目店 徒歩9分(約700m)
    ・翠松園緑地 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 守山区翠松園1丁目戸建
    物件番号 967C2009
    所在地 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目
    価格
    2億7,500万円
    交通 名鉄瀬戸線喜多山」駅徒歩10 分
    間取り 5K
    建物面積 141.03m2(約42.66坪)
    土地面積 1814.40m2(約548.85坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1975年04月
    地目
    地勢
    宅地
    傾斜地
    接道状況 二方道路・西7.8m(公道)接面9.7m/東4.6m(私道)接面52.3m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁後退距離1.0m、10m高度地区、第2種風致地区、緑化地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・土地面積/1814.40u(傾斜地60%含む)

    この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。