物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場3台分
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
■土地面積:1814.40u(548.85坪)
■間口:@西側約9.7m A東側約52.3m
■道路幅員:@西側約7.8m A東側約4.6m
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建蔽率:40%
■容積率:60%〜ライフインフォメーション〜
・小幡北小学校まで約960m(徒歩12分)
・守山北中学校まで約1400m(徒歩18分)
・平和堂守山小幡店まで約560m(徒歩7分)
・ローソン守山小幡四丁目店まで約700m(徒歩9分)
・翠松園緑地まで約240m(徒歩3分)
担当からのひとこと
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当:瀬口までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール:0120-127-334
周辺環境
・小幡北小学校 徒歩12分(約960m)
・守山北中学校 徒歩18分(約1400m)
・平和堂守山小幡店 徒歩7分(約560m)
・ローソン守山小幡四丁目店 徒歩9分(約700m)
・翠松園緑地 徒歩3分(約240m)
物件詳細
| 物件名 | 守山区翠松園1丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 967C2009 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目 |
| 価格 |
2億7,500万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 141.03m2(約42.66坪) |
| 土地面積 | 1814.40m2(約548.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・西7.8m(公道)接面9.7m/東4.6m(私道)接面52.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退距離1.0m、10m高度地区、第2種風致地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。