南区段原南２丁目に位置する戸建です
建物面積228.39m2(約69.08坪)・間取り2ＤＫ・1990年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ガスキッチン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件に関する情報】
■整形地・平坦地
■3階建・鉄骨造
■投資用・事業用としても使用可能
【周辺環境に関する情報】
■ファミリーマート広島段原東店まで徒歩3分（約210ｍ）
■広島段原ショッピングセンターまで徒歩3分（約240ｍ）
■セブンイレブン広島段原3丁目店まで徒歩3分（約240ｍ）
■バス停「段原中央」まで徒歩4分（約290ｍ）
■段原第五公園まで徒歩4分（約250ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
宜しくお願い致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区段原南２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96812001 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原南２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「広島」駅バス6 分「段原中央」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 228.39m2(約69.08坪) |
| 土地面積 | 100.11m2(約30.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北25m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
