■スウェーデンハウス施工の注文住宅！ ■LDK約20.3帖！
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
低層住居専用地域 
分譲地内
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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駐車場２台分 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■スウェーデンハウス施工の注文住宅！
■オール電化住宅！
■LDK約20.3帖！
■室内大変丁寧にお使いです！
■間取り2LDK⇒3LDK変更可能です！（別途費用が発生します。詳細はお尋ねください）
■収納スペース充実！〜暮らしのインフォメーション〜
■東観音台中央バス停 約220ｍ徒歩3分
■広島市立五日市観音西小学校 約1110ｍ徒歩14分
■広島市立五日市観音中学校 約1200ｍ徒歩15分
■観音台北第四公園 約60ｍ徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「佐伯区観音台4丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は2013年8月築の2階建てオール電化住宅です。
スウェーデンハウス施工の注文住宅になります。
キッチンは対面式システムキッチンを採用しており、料理をしながらLDKを見渡すことができます。お子様がいらっしゃるご家庭には特に使いやすい間取になっております。
1階にはLDK、2階には2部屋あり、1階はご家族様の団欒スペースとして、2階はプライベート空間としてそれぞれお使いいただけます。
2階のウォークインクローゼットに加えて玄関にもシューズインクロークがあり、アウトドア用品を収めるスペースとしてもご活用いただけます。
2階は壁をつけることで2LDKを3LDKに変更することもできます（別途費用が発生します）。
防犯面でもモニターインターホンを設置しております。
防犯面を気にされるお客様にもオススメの物件です。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立五日市観音西小学校 徒歩14分（約1110m）
・観音台北第四公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区観音台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96812006 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区観音台４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「楽々園」駅バス15 分「東観音台中央」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.38m2(約29.75坪) |
| 土地面積 | 137.00m2(約41.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.2m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
