町田市野津田町新築戸建１０号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3022176）

町田市野津田町新築戸建１０号棟

◇閑静な住宅街　◇広々とした約１５．７帖のＬＤＫ　◇駐車場／カースペース２台可（車種による）

価格

4,380万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 97.64m²(約29.53坪)

土地面積: 144.19m²(約43.61坪)※公簿

築年月: 2024年03月

所在地: 東京都町田市野津田町

交通: 小田急小田原線「鶴川」駅バス14 分「田中入口」バス停徒歩3 分
横浜線「淵野辺」駅バス19 分「野津田車庫」バス停徒歩4 分

【ＬＤＫ　約１５．７帖】
大きな窓があるＬＤＫは陽光あふれる明るい空間です。高級感を演出するダウンライトでお部屋全体がラグジュアリーな雰囲気に。
【キッチン】
キッチン上部下がり天井。広い空間の一部に色や素材の異なる天井があることで変化が生まれアクセントになっております。
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで、冬はヒートショック対策に、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥にと一年中活躍してくれます。
【現地外観写真】
【現地外観写真
【ポスト、インターホン】
宅配ボックス付きポストでご不在時の置き配も安心です。
【カースペース】
２台可（車種による）
【玄関】
内側玄関ドア、シューズインクローゼットです。
【シューズインクローゼット】
広々とした玄関はシューズインクローゼットと収納があるので、家族全員分の靴をしっかり収納することができ、いつでもスッキリ綺麗を保つことが可能です♪
【ＬＤＫ　約１５．７帖】
天井の中央部分を周囲より1段高く取る折り上げ天井を採用することにより、開放的が生まれ、部屋に奥行きを出し、スタイリッシュな空間を演出しています。
【ＬＤＫ　約１５．７帖内収納】
【キッチン】
キッチン背面には食器類やキッチン用品などの収納に便利なカップボードがあり、キッチンを綺麗に保つだけでなく、食事の支度や片付けをするスペースとしても重宝します。
【キッチン】
お掃除しやすく使い勝手の良いシステムキッチンは、リビングの様子が見えて調理中も安心の対面式です。また、便利な食洗器付きで家事の時間を短縮♪
【パントリー】
食品などのストックにも便利なパントリー♪
【和室　約３．０帖】
客間や子供の遊び場としても使える和室は、ＬＤＫと繋げて使用することもできるので広々と使用できます。
【洋室１　約７．５帖】
オープンクローゼットのある広々とした洋室は、アクセントクロスでおしゃれな空間。室内物干しや、バルコニーにも直接いけるため、ご夫婦の寝室にもぴったりです。
【洋室１　約７．５帖内オープンクローゼット】
【洋室２　約５．５帖】
【洋室３　約５．２帖】
セブンイレブン町田芝溝街道店まで約620m　（徒歩8分）
町田市立鶴川第一小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）
町田市立鶴川中学校まで約1750ｍ（徒歩22分）
「田中入口」バス停まで徒歩3分
小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車14分
「野津田車庫」バス停まで徒歩4分
JR横浜線「淵野辺」駅までバス乗車19分
【納戸】
【洗面化粧台】
【床下収納】
【トイレ】
【バルコニー】
【電気自動車　充電器】

間取り図

【ＬＤＫ　約１５．７帖】
【キッチン】
【浴室】
【現地外観写真】
【現地外観写真
【ポスト、インターホン】
【カースペース】
【玄関】
【シューズインクローゼット】
【ＬＤＫ　約１５．７帖】
【ＬＤＫ　約１５．７帖内収納】
【キッチン】
【キッチン】
【パントリー】
【和室　約３．０帖】
【洋室１　約７．５帖】
【洋室１　約７．５帖内オープンクローゼット】
【洋室２　約５．５帖】
【洋室３　約５．２帖】
セブンイレブン町田芝溝街道店
町田市立鶴川第一小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）
町田市立鶴川中学校まで約1750ｍ（徒歩22分）
「田中入口」バス停まで徒歩3分
「野津田車庫」バス停まで徒歩4分
【納戸】
【洗面化粧台】
【床下収納】
【トイレ】
【バルコニー】
【電気自動車　充電器】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都町田市野津田町
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、０１２０―８８０－６５５までお電話ください。担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

多摩営業センター荒井　佑太

物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆

物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
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皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産販売多摩営業センター担当：荒井佑太】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／シューズインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域

周辺環境: ●セブンイレブン町田芝溝街道店　徒歩8分（約620m）
●町田市立鶴川第一小学校　徒歩16分（約1220m）
●町田市立鶴川中学校　徒歩22分（約1750m）
●ベルク町田野津田店　徒歩14分（約1070m）

物件詳細

所在地	東京都町田市野津田町
価格	4,380万円
交通	小田急小田原線「鶴川」駅バス14 分「田中入口」バス停徒歩3 分横浜線「淵野辺」駅バス19 分「野津田車庫」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	97.64m²(約29.53坪)
土地面積	144.19m²(約43.61坪)※公簿	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東5m(公道)接面9m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-4895号
備考	・駐車場／カースペース２台可（車種による）