世田谷区鎌田２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A32M2002）

世田谷区鎌田２丁目戸建

◇南西側道路接道のため陽当り良好　◇世田谷区鎌田２丁目の閑静な住宅街

価格

5,700万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 81m²(約24.50坪)

土地面積: 94.11m²(約28.46坪)※公簿／セットバック済み

築年月: 2020年04月

所在地: 東京都世田谷区鎌田２丁目

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅バス15 分「砧本村」バス停徒歩6 分
東急大井町線「二子玉川」駅バス15 分「砧本村」バス停徒歩6 分

外観①
外観②
現地含む前面道路①
現地含む前面道路②
リビング
キッチン
ダイニングキッチン
玄関ホール
洋室①約6.0帖
洋室②約5.5帖
サービスルーム
浴室
「砧本村」バス停まで約430m　
ボンヴィサージュ砧店まで約890m　
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで約580m　
世田谷鎌田郵便局まで約670m　
鎌田二丁目南公園まで約480m　
世田谷区立砧南小学校まで約1080m　
世田谷区立砧南中学校まで約1020m

間取り図

外観①
外観②
現地含む前面道路①
現地含む前面道路②
リビング
キッチン
ダイニングキッチン
玄関ホール
洋室①約6.0帖
洋室②約5.5帖
サービスルーム
浴室
「砧本村」バス停
ボンヴィサージュ砧店
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店
世田谷鎌田郵便局
鎌田二丁目南公園
世田谷区立砧南小学校
世田谷区立砧南中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター増川豪

詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

世田谷区鎌田2丁目の閑静な住宅街に位置する物件です。
南西側道路接道のため陽当り良好、カースペースは2台駐車可能（車種による制限あり）です。
各居室にクローゼット、キッチンには床下収納もあり、収納が充実しています。

現在は居住中ですが、詳細やご質問・ご内覧をご希望のお客様は担当の増川まで
お気軽にお問い合わせください。

二子玉川営業センター　担当：増川
フリーコール：0120-400-399

お問い合わせ、お待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: カウンターキッチン／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都世田谷区鎌田２丁目
価格	5,700万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅バス15 分「砧本村」バス停徒歩6 分東急大井町線「二子玉川」駅バス15 分「砧本村」バス停徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	81m²(約24.50坪)
土地面積	94.11m²(約28.46坪)※公簿／セットバック済み	築年月	2020年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面5.7m
建ぺい率	40%	容積率	160% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／第二種風致地区による制限で建ぺい率は４０％になります。
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・Ｓ＝サービスルーム（納戸）