世田谷区瀬田４丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A32M2028）

世田谷区瀬田４丁目戸建

敷地面積約１４２.８坪、丘の上に佇む６ＬＤＫ＋２Ｓの大型邸宅　～設計施工／住友林業～

価格

4億6,000万円

間取り: 6ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 353.62m²(約106.97坪)

土地面積: 472.16m²(約142.82坪)※公簿

築年月: 2014年09月

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14 分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14 分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩14 分

外観
リビング・２階廊下
キッチン
外観
外観
庭・ウッドデッキ
庭・水栓
アプローチ
車庫
玄関外側
玄関内側
ＬＤＫ約41.0帖
リビング・暖炉
洋室 15.5帖
洋室約13.3帖
洋室約8.9帖
洋室約8.0帖
和室約8.0帖
階段
浴室
洗面化粧台
２階トイレ
２階納戸
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで約1110m 徒歩14分
玉川高島屋まで約860ｍ
瀬田農業公園まで約690m

間取り図

外観
リビング・２階廊下
キッチン
外観
外観
庭・ウッドデッキ
庭・水栓
アプローチ
車庫
玄関外側
玄関内側
ＬＤＫ約41.0帖
リビング・暖炉
洋室 15.5帖
洋室約13.3帖
洋室約8.9帖
洋室約8.0帖
和室約8.0帖
階段
浴室
洗面化粧台
２階トイレ
２階納戸
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで約1110m 徒歩14分
玉川高島屋まで約860ｍ
瀬田農業公園まで約690m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター水井　浩平

詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

こちらは2014年9月築、住友林業株式会社による設計施工の戸建です。
２つの大きな納戸など収納スペースが多く、住空間をより広々お使いいただけます。
ウッドデッキを巡らせた南に面した庭は、四季折々の風景が楽しめるように、様々な種類の樹木が配置されて
います。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地・室内をご覧頂くことをお勧め致します。
現地・室内をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明さし上げることもできます。
また、住宅ローン等の資金計画のご相談も承ります。

物件に関するご質問・内覧希望等がございましたら、お気軽にご連絡ください。

二子玉川営業センター
フリーコール：0120-400-399

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 自動ロック／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／ルーフバルコニー／庭／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／電気

特徴: 駐車場２台分／ホームセキュリティ／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●マルエツ二子玉川店　徒歩9分（約700m）
●ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店　徒歩5分（約350m）
●世田谷区立二子玉川小学校　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区瀬田４丁目
価格	4億6,000万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14 分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14 分東急田園都市線「用賀」駅徒歩14 分
間取り	6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	353.62m²(約106.97坪)
土地面積	472.16m²(約142.82坪)※公簿	築年月	2014年09月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地／傾斜地
接道状況	一方道路・東4.9m(公道)接面17.9m
建ぺい率	40%	容積率	80% ※第二風致地区
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／風景づくり重点地区、崖線条例、宅地造成工事規制区域、日影規制
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・埋蔵文化財包蔵地・車庫２台分有り（車種による）