閑静な住環境がおすすめの3LDK戸建です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分
□西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
《物件概要》
□敷地面積：109.80㎡
□建物面積：97.29㎡（インナーバルコニー約2.48㎡含む）
□間取り：3LDK
《周辺環境》
・練馬区立大泉東小学校・・・約750ｍ（徒歩10分）
・練馬区立石神井中学校・・・約400ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと石神井町7丁目店・・・約750ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート練馬石神井町店・・・約600ｍ（徒歩8分）
・都立石神井公園・・・約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区石神井台3丁目に立地する、令和8年5月完成予定の新築戸建です。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分、「石神井公園」駅徒歩20分に位置します。
広々とした約20.1帖のLDKは、対面式キッチンになっていますので、リビング全体を見渡すことができ、ゆったりした空間で家族団らんの時間を過ごすことができます。
またリビングイン階段のため2階への行き来がスムーズです。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・練馬区立大泉東小学校 徒歩10分（約750m）
・練馬区立石神井中学校 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと石神井町７丁目店 徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート練馬石神井町店 徒歩8分（約600m）
・都立石神井公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井台３丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50G2042 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩14 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.29m2(約29.43坪) |
| 土地面積 | 109.80m2(約33.21坪)／路地状部分：51.05m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-12342-1号 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
