◆並列2台駐車可能（車種による）◆太陽光発電システム設置
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
リフォーム済み -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年03月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、トイレ新規交換
●2025年03月／洗面化粧台、キッチン、給湯器新規交換
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆２駅利用可能
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩１５分
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩１６分
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「ファミリーマート用賀の杜店」 徒歩６分(約４８０ｍ)
・「ヨークマート中町店」 徒歩７分(約５１０ｍ)
《教育関連施設》
・「世田谷区立桜町小学校」 徒歩２分(約１４０ｍ)
・「世田谷区立深沢中学校」 徒歩１０分(約８００ｍ)
〔物件概要〕
・「世田谷区用賀１丁目戸建」
●建物概要
・建物面積：１７０．９５㎡（５１．７１坪）
・築年月：２０２１年３月築
・構造：木造２階建て
・施工会社：住友林業株式会社
・間取り：３ＬＤＫ
・カースペース２台分（車種による）
●土地概要
・土地権利：（所有権）
・土地面積（公簿）：２０２．８４㎡（６１．３５坪）/セットバックなし
・接道状況：南東側公道、幅員約１１．１ｍに約９．７ｍ接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：５０%
・容積率：１００%
・地目：宅地
〔室内設備〕
・ウォークインクローゼット（洋室①②部分）
・ホームエレベーター
〔設備〕
・太陽光発電システム設置
担当からのひとこと
この度は、【世田谷区用賀1丁目戸建】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩１５分の立地です。
並列2台駐車可能（駐車可能な車両は車種による）です。ホームエレベーター設置の物件となっております。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
・ファミリーマート用賀の杜店 徒歩6分（約480m）
・ヨークマート中町店 徒歩7分（約510m）
・世田谷区立桜町小学校 徒歩2分（約140m）
・世田谷区立深沢中学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区用賀１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A51G2006 |
| 所在地 |
東京都世田谷区用賀１丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩15 分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 170.95m2(約51.71坪) |
| 土地面積 | 202.84m2(約61.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東11.1m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
