新築一戸建て

7,880万円

大田区西蒲田５丁目新築戸建　Ａ号棟

新築一戸建て

■3駅利用可能　■大田区西蒲田５丁目新築戸建（２０２６年５月下旬完成予定）

東京都大田区西蒲田５丁目

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩6 分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩8 分
京急本線「京急蒲田」駅徒歩17 分

建物面積80.34m²(約24.30坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2026年05月築

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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築
第一種住居地域
前面道路公道

都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸

コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築
第一種住居地域
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
バス・トイレ別
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
駐車場有
新築

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅　徒歩6分
・東急池上線「蓮沼」駅　徒歩8分
・京急本線「京急蒲田」駅　徒歩17分
〔物件概要〕
・大田区西蒲田５丁目新築戸建　A号棟
●建物概要
・建物面積：80.34㎡（24.30坪）、建物面積には車庫7.34㎡を含みます。
・築年月：2026年5月下旬完成予定
・構造：木造スレート葺3階建て
・間取り：1LDK＋2S
・カースペース1台分（車種による）

●土地概要
・土地面積（所有権）：50.04㎡（15.13坪）/セットバック面積3.26㎡含む
・接道状況：西側公道、幅員約3.3mに約5.0m接する
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60%　
・容積率：160%　※容積率は、前面道路幅員による数値です。

・地目：宅地
・高度地区：第二種高度地区

◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「まいばすけっと蒲田駅西店」　徒歩5分(約340ｍ)
・「ファミリーマート西蒲田大通り入口店」　徒歩3分(約200ｍ)
《教育関連施設》
・「大田区立相生小学校」　徒歩3分(約200ｍ)
・「大田区立御園中学校」　徒歩10分(約750ｍ)

担当からのひとこと

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

周辺環境

・まいばすけっと蒲田駅西店　徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート西蒲田大城通り入口店　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン西蒲田５丁目店　徒歩4分（約300m）
・グランデュオ蒲田　徒歩7分（約490m）
・ドン・キホーテ蒲田駅前店　徒歩6分（約460m）

物件詳細

物件名	大田区西蒲田５丁目新築戸建　Ａ号棟
物件番号	A5402008
所在地	東京都大田区西蒲田５丁目
価格	7,880万円
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩6 分東急池上線「蓮沼」駅徒歩8 分京急本線「京急蒲田」駅徒歩17 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	80.34m²(約24.30坪)
土地面積	50.04m²(約15.13坪)／セットバック:3.26m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西3.3m(公道)接面5m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年05月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第ＢＮＶ確済25‐936号
備考	・駐車可能な車両は車種によります。・建物面積には車庫７．３４㎡を含みます。