中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,499万円

奈良市東登美ヶ丘６丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 15 件

♪閑静な住宅街　♪土地７０．６０坪　♪建物３７．８２坪

奈良県奈良市東登美ヶ丘６丁目

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩17 分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス7 分「東登美ヶ丘６丁目」バス停徒歩3 分
近鉄京都線「高の原」駅バス12 分「東登美ヶ丘６丁目」バス停徒歩5 分

建物面積125.05m²(約37.82坪)・間取り4ＬＤＫ・1985年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/5/10(土) 10:00～18:00
2025/5/11(日) 10:00～18:00
2025/5/17(土) 10:00～18:00

住所: 奈良県奈良市東登美ヶ丘６丁目

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

バス１坪以上
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
納戸
駐車場有
即入居可・即引渡可
土地面積50坪以上

リフォーム

●2024年05月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品入替

●2024年05月／外壁塗装、給湯器交換、建具交換、駐車場増設、玄関ドア交換

●2024年05月／クロス張替、畳表替え、障子貼替、襖貼替、室内クリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆土地７０．６０坪
☆建物３７．８２坪
☆４ＬＤＫ
☆駐車２台分（車種による）
☆２０２４年５月リフォーム済み
　●キッチン、浴室、トイレ・洗面台交換
　●外装塗装・駐車場増設・玄関ドア交換
　●クロス張替え・畳表替え・障子張替え・襖張替え・網戸張替え・室内クリーニング
　　シロアリ点検・給湯器交換・建具交換

【周辺施設】
〇イオンモール奈良登美ヶ丘約１３２０ｍ（徒歩１７分）
〇メッサオークワ北登美ヶ丘店約１０８０ｍ（徒歩１４分）
〇ニトリロイヤル押熊店約１２００ｍ（徒歩１５分）
〇東登美ヶ丘小学校約５００ｍ（徒歩７分）
〇東登美ヶ丘こども園約７４０ｍ（徒歩１０分）

担当からのひとこと

【奈良市東登美ヶ丘】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『牛谷』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：牛谷までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ

周辺環境

・イオンモール奈良登美ヶ丘　徒歩17分（約1320m）
・メッサオークワ北登美ヶ丘店　徒歩14分（約1080m）
・ニトリロイヤル押熊店　徒歩15分（約1200m）
・東登美ヶ丘小学校　徒歩7分（約500m）
・東登美ヶ丘こども園　徒歩10分（約740m）

物件詳細

物件名	奈良市東登美ヶ丘６丁目戸建
物件番号	C3122134
所在地	奈良県奈良市東登美ヶ丘６丁目
価格	3,499万円
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩17 分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス7 分「東登美ヶ丘６丁目」バス停徒歩3 分近鉄京都線「高の原」駅バス12 分「東登美ヶ丘６丁目」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	125.05m²(約37.82坪)
土地面積	233.39m²(約70.60坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1985年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面14.6m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	法２２条指定区域、宅地造成工事規制区域、東登美ヶ丘六丁目地区計画
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：２台分（車種による）