～敷地面積218.99坪、広々としたお庭を備えた２階建の戸建～
建物面積143.09m2(約43.28坪)・間取り4ＬＤＫ・1997年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積723.95㎡（218.99坪）
■延床面積143.09㎡・４ＬＤＫ
■阪急今津線「仁川」駅まで徒歩19分
■周辺は閑静な住宅街
■LDK約21.0帖
■西宮市を見渡せる眺望（天候によります）
～周辺施設～
・上ヶ原小学校 約1320ｍ
・甲陵中学校 約900ｍ
・五ヶ山公園 約570ｍ
担当からのひとこと
本物件は阪急今津線「仁川」駅まで徒歩19分の閑静な住宅街に位置しています。
敷地面積723.95㎡、延床面積143.09㎡、1997年10月築の木造2階建の戸建です。
家庭菜園やバーベキューを楽しむことができるお庭があり、西宮市内を見渡せる眺望（天候によります）が特徴です。駐車スペースもございます。（車種によります）
是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
周辺環境
・上ヶ原小学校 徒歩17分（約1320m）
・甲陵中学校 徒歩12分（約900m）
・五ヶ山公園 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市仁川百合野町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3232031 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川百合野町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 143.09m2(約43.28坪) |
| 土地面積 | 723.95m2(約218.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4m(公道)接面25m／北西4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
