奈良市帝塚山１丁目新築戸建　１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3382007）

奈良市帝塚山１丁目新築戸建　１号棟

◆新築戸建（令和５年８月完成済み）　◆帝塚山住宅内　◆土地面積：約４１．４６坪

価格

2,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 96.39m²(約29.15坪)

土地面積: 137.08m²(約41.46坪)※公簿

築年月: 2023年08月

所在地: 奈良県奈良市帝塚山１丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩23 分
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス9 分「帝塚山住宅」バス停徒歩5 分

外観写真
LDK約16.0帖
キッチン
外観写真
外観写真
ガスコンロ
シンク
浴室
洗面台
トイレ（1階部分）
玄関
和室約4.5帖
洋室約7.5帖
収納（洋室約7.5帖）
洋室約6.0帖（真ん中）
収納（洋室約6.0帖（真ん中））
洋室約6.0帖（東側）
収納（洋室約6.0帖（東側））
トイレ（2階部分）
駐車場
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで約1790ｍ（徒歩23分）
奈良交通「帝塚山住宅」バス停まで約397ｍ（徒歩5分）
ミニストップ帝塚山6丁目店まで約551ｍ（徒歩7分）
スーパー中村屋富雄店まで約763ｍ（徒歩10分）
生鮮＆業務スーパー　ボトルワールドOK富雄店まで約1090ｍ（徒歩14分）
帝塚山１丁目第1号街区公園まで約172ｍ（徒歩3分）
奈良市立富雄第三小中学校まで約1140ｍ（
（徒歩15分）
奈良西部病院まで約1350ｍ（徒歩17分）

間取り図

外観写真
LDK約16.0帖
キッチン
外観写真
外観写真
ガスコンロ
シンク
浴室
洗面台
トイレ（1階部分）
玄関
和室約4.5帖
洋室約7.5帖
収納（洋室約7.5帖）
洋室約6.0帖（真ん中）
収納（洋室約6.0帖（真ん中））
洋室約6.0帖（東側）
収納（洋室約6.0帖（東側））
トイレ（2階部分）
駐車場
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで約1790ｍ（徒歩23分）
奈良交通「帝塚山住宅」バス停まで約397ｍ（徒歩5分）
ミニストップ帝塚山6丁目店まで約551ｍ（徒歩7分）
スーパー中村屋富雄店まで約763ｍ（徒歩10分）
生鮮＆業務スーパー　ボトルワールドOK富雄店まで約1090ｍ（徒歩14分）
帝塚山１丁目第1号街区公園まで約172ｍ（徒歩3分）
奈良市立富雄第三小中学校まで約1140ｍ（
奈良西部病院まで約1350ｍ（徒歩17分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所奈良県奈良市帝塚山１丁目
予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。ご希望日時を担当「なかた」までお知らせ下さい。0120-601-128

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター中田　智也

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは「帝塚山１丁目」住宅地内にございます、新築戸建のご紹介です。
土地面積約41.46坪を有する中、建物は約29.15坪、4LDKの間取りとなっております。
約16.0帖のリビングを中心に、全居室に収納が備え付けられているほか、1階キッチンには床下収納があり空間を重視した造りとなっております。
おすすめポイントとして、ユニットバスは約1坪の広さがあり、大きな浴槽で1日の疲れを癒していただくことが可能です。
敷地内にお車2台分の駐車スペースもございますので、お車を複数台お持ちのお客様にもオススメの物件です。（車種による）

周辺環境といたしましては、徒歩圏内にスーパーが2件あるほか、総合病院や市立小中学校が近隣にあり、生活環境の整った立地にございます。

建物は令和5年8月に完成済みの物件ですので、お気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、お気軽に担当：中田まで！！
お問合せの際は、下記フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール：0120-601-128】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパー中村屋富雄店　徒歩10分（約763m）
●奈良西部病院　徒歩17分（約1350m）
●富雄第三小中学校　徒歩15分（約1140m）
●帝塚山１丁目第１号街区公園　徒歩3分（約172m）
●ミニストップ帝塚山６丁目店　徒歩7分（約551m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市帝塚山１丁目
価格	2,980万円
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩23 分近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス9 分「帝塚山住宅」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	96.39m²(約29.15坪)
土地面積	137.08m²(約41.46坪)※公簿	築年月	2023年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西5.1m(公道)接面10m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高さ制限・外壁後退距離１ｍ・西北部住宅地景観区域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第22建築財なら1762号
備考	・駐車２台可（車種による）