神戸市灘区大和町２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3482027）

神戸市灘区大和町２丁目戸建

シャッター付ビルトインガレージのある戸建・2024年1月リフォーム完成済

価格

5,780万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 134.74m²(約40.75坪)

土地面積: 72.84m²(約22.03坪)※公簿

築年月: 1995年12月

所在地: 兵庫県神戸市灘区大和町２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩10 分
阪神本線「石屋川」駅徒歩9 分
阪神本線「御影」駅徒歩15 分

外観
LDK
キッチン
外観
東側前面道路
東側前面道路
北側前面道路
1階洋室約8.0帖
3階洋室約8.0帖北側
3階洋室約8.0帖南側
3階洋室約8.0帖南側
LD
キッチン
サービスルーム（納戸）約3.0帖
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
ＪＲ「六甲道」駅徒歩10分
阪神「石屋川」駅徒歩9分
阪神「御影」駅徒歩15分
コープミニ御影北まで約550ｍ
御影クラッセまで約1300ｍ
鷹匠中学校まで約540ｍ
石屋川公園まで約250ｍ
寿公園まで約540ｍ

間取り図

外観
LDK
キッチン
外観
東側前面道路
東側前面道路
北側前面道路
1階洋室約8.0帖
3階洋室約8.0帖北側
3階洋室約8.0帖南側
3階洋室約8.0帖南側
LD
キッチン
サービスルーム（納戸）約3.0帖
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
ＪＲ「六甲道」駅徒歩10分
阪神「石屋川」駅徒歩9分
阪神「御影」駅徒歩15分
コープミニ御影北まで約550ｍ
御影クラッセまで約1300ｍ
鷹匠中学校まで約540ｍ
石屋川公園まで約250ｍ
寿公園まで約540ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

芦屋営業センター阪下　兼伸

この度は【神戸市灘区大和町２丁目戸建】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

JR東海道本線、阪神本線の２沿線利用可能な立地です。

１階にシャッター付ビルトインガレージが有りハイルーフも駐車可能。（車種による）

2024年1月にリフォームが完成しておりますので、お気軽にご内覧可能でございます。ぜひこの機会に実際のお家をご覧くださいませ。

何かご不明な点は何なりと【阪下】までお問合せください。ご連絡をお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場／フローリング

特徴: ビルトインガレージ／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム

●2024年01月／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調

●2024年01月／全居室フローリング張替、全室クロス貼替

●2024年01月／外壁塗装他

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●コープミニやまと　徒歩6分（約410m）
●ローソン神戸徳井町一丁目店　徒歩5分（約330m）
●神戸大和郵便局　徒歩5分（約350m）
●成徳小学校　徒歩9分（約690m）
●石屋川公園　徒歩4分（約250m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市灘区大和町２丁目
価格	5,780万円
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩10 分阪神本線「石屋川」駅徒歩9 分阪神本線「御影」駅徒歩15 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	134.74m²(約40.75坪)
土地面積	72.84m²(約22.03坪)※公簿	築年月	1995年12月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・東6.6m(私道)接面10m／北6m(公道)接面6.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第４種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・建物面積には車庫約１４．９０㎡を含みます。