中古一戸建て

空き物件

2,448万円

西京区大枝塚原町　戸建て

中古一戸建て

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～閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心～

京都府京都市西京区大枝塚原町

阪急京都線「桂」駅バス12 分「市営塚原」バス停徒歩4 分

建物面積80.18m²(約24.25坪)・間取り3ＬＤＫ・2014年08月築

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有
準住居地域
前面道路公道

都市ガス
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有
準住居地域

前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
駐輪場
駐車場有

リフォーム

●2025年08月／ＩＨヒーター交換、キッチン水栓交換、全室クロス張替

●2025年08月／ウオッシュレット取替、ＣＦ張替

●2025年08月／ＰＯＳＴ新設、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

╋┓ Condominium　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼平成26年建築
　▼近隣コンビニ等店舗多数
　▼オール電化住宅
　▼太陽光パネル
　▼トイレ２ヵ所

*∴*-内装リフォーム済（2025年8月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼IHヒーター交換
　▼キッチン水栓交換
　▼ウォッシュレット取替
　▼POST新設
　▼ハウスクリーニング

担当からのひとこと

物件の詳細等は、桂営業センター：木下
通話料無料のフリーコール　0120-720-073までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

周辺環境

・業務スーパー＆酒のケント　洛西店　徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン　京都桂坂店　徒歩7分（約540m）
・洛西郵便局　徒歩17分（約1300m）
・ドラッグストアライフォート洛西店　徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート　洛西中山店　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	西京区大枝塚原町　戸建て
物件番号	C5572012
所在地	京都府京都市西京区大枝塚原町
価格	2,448万円
交通	阪急京都線「桂」駅バス12 分「市営塚原」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	80.18m²(約24.25坪)
土地面積	81.42m²(約24.62坪)※公簿／他に私道負担：5.62m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2014年08月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
各住戸の専有面積	最小40.09m²～最大40.09m²
接道状況	一方道路・南西3.5m(公道)接面5.1m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
地域・地区	第２種高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種による。