・2026年6月完成予定!!
建物面積103.76m2(約31.38坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
・阪急川西能勢口駅まで徒歩9分!!
・ＪＲ川西池田駅まで徒歩12分!!
・阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩12分!!
・LDK18.1帖、南西・北東側に掃き出し窓あり!!
・システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器機能付きハンドシャワー水栓）
・ユニットバス（エコアクアシャワー、サーモフロア、サーモバス、浴室暖房乾燥機）
・床暖房（ＬＤＫ３面）
・バルコニーに屋根あり
・収納スペース豊富
・川西阪急スクエアまで徒歩10分 約750m
・アステ川西まで徒歩10分 約750m
・ラソラ川西まで徒歩9分 約700m
・川西市役所まで徒歩12分 約900m
・川西市立桜ガ丘小学校まで徒歩10分 約800m
・川西市立川西中学校まで徒歩13分 約1000m
担当からのひとこと
2026年6月完成予定の新築戸建です。阪急川西能勢口駅まで徒歩9分、ＪＲ川西池田駅まで徒歩12分、阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩12分の立地です。周辺には多数商業施設がございます。閑静な住宅街にございます。ＬＤＫ18.1帖、南西・北東側には掃き出し窓があり、日当・通風良好です。バルコニーには屋根がございます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川西市花屋敷１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C6452001 |
| 所在地 |
兵庫県川西市花屋敷１丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩12 分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.76m2(約31.38坪) |
| 土地面積 | 157.53m2(約47.65坪)※公簿／他に私道負担：6.05m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.1m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HK25-40009 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
