・雲雀丘花屋敷駅まで徒歩2分の立地!!
建物面積214.26m2(約64.81坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2002年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
・住友林業の注文建築!!
・2002年11月築
・北西角地!!
・土地面積238.55㎡(72.16坪)
・建物面積214.26㎡(64.81坪)
・日当・通風良好
・５ＳＬＤＫ＋２ＬＤＫの間取り
・駐車スペース2台可（車種による）
担当からのひとこと
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩2分の立地、住友林業の注文建築のお住まいです。
土地面積72.16坪、北西角地のため、日当・通風良好です。
建物は建物面積64.81坪、5SLDK＋2LDKの間取りです。
閑静な住宅街にございます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市雲雀丘１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36452007 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 214.26m2(約64.81坪) |
| 土地面積 | 238.55m2(約72.16坪)※公簿／他に私道負担：30.52m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・北西4m(公道)接面15m／南西5m(私道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
