◎ＺＥＨ水準省エネ住宅（性能向上計画認定住宅） ◎閑静な住宅地！
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
オール電化 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット
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オール電化 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◎省令準耐火構造仕様
◎断熱等級5
◎制振筋かい金物(BXカネシン)
◎オール電化
◎LOW-Eペアガラス
◎アルミ樹脂複合サッシ
◎ハイクリンボード(吉野石膏/シックハウス症候群対策)
◎抗ウィルス/抗菌天然銘木フローリング
◎2台並列駐車（車種による）
◎住設あんしんサポート(１０年保証)
～～～【 周辺施設 】～～～
・牛田東第一公園まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・ショージ牛田店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン広島牛田東店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ローソン広島女学院大学前店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・広島牛田早稲田郵便局まで約７００ｍ（徒歩９分）
・広島市立牛田小学校まで約１，２００ｍ（徒歩１５分）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、東区牛田東エリアにある２０２６年４月下旬完成予定
３ＬＤＫ、オール電化住宅の新築戸建となります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-255-602】
お気軽に担当（たにぐち）までお問い合わせください。
■■■■■ 不動産の購入を検討中のお客様へ ■■■■■
物件のご検討については、間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・ショージ牛田店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン広島牛田東店 徒歩5分（約400m）
・牛田東第一公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 東区牛田東３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | I5812016 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田東３丁目 |
| 価格 |
4,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅バス13 分「牛田東二丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.37m2(約33.68坪) |
| 土地面積 | 133.82m2(約40.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築広島市建00134号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
