【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■南東角部屋・最上階のお部屋！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/11(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市高塚町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
-
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
駐輪場 -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
【交通】
●阪急「夙川駅」徒歩１０分
●JR「さくら夙川駅」徒歩１７分
【ポイント】
◇専用使用権付駐車場1台付 月額使用料無償 ※保証料２００００円必要
◇南東角部屋（日当たり良好）
◇最上階
◇専有面積：１００．０８㎡
◇二路線利用可
◇平成３年１２月築
【室内設備】
■システムキッチン
■温水洗浄便座
■ウォークインクローゼット
■食器洗乾燥機
■2面バルコニー
【周辺施設】
◆夙川小学校まで約1010ｍ（徒歩１３分）
◆苦楽園中学校まで約2980ｍ（徒歩３８分）
◆夙川グリーンプレイスまで約610ｍ（徒歩８分）
◆いかり芦屋店まで約860ｍ（徒歩１１分）
◆セブンイレブン阪急夙川駅南口店まで約650ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
「グランミュゼ夙川」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は平成３年１２月築・南東角部屋のマンションです。
南東角部屋、最上階につき、日当たりは非常に良好です。
重厚感のある外観で非常に高級感があります。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
周辺環境
・夙川グリーンプレイス 徒歩8分（約610m）
・いかり 芦屋店 徒歩11分（約860m）
・高塚公園 徒歩3分（約190m）
・西宮市立夙川小学校 徒歩13分（約1010m）
・セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | グランミュゼ夙川 |
|---|---|
| 物件番号 | 34173067 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市高塚町 |
| 価格 |
5,650万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.46m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 6 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本管財 |
| 新築時売主 | オギサカ |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理費(月額) | 25,767円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,033円 |
| その他月額費用 | 振替手数料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
