いづみハイツ芦花公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3543022）

いづみハイツ芦花公園

□■新規リフォーム物件　京王線「芦花公園」駅まで徒歩5分■□

価格

3,080万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 54.33m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 1978年09月

所在地: 東京都世田谷区南烏山３丁目

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩5 分
京王線「千歳烏山」駅徒歩13 分

外観①
LDK
キッチン
外観含む前面道路①
外観②
外観③
外観含む前面道路②
エントランス
メールボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
共用廊下
玄関外側
玄関内側
玄関前廊下
洋室（約5.4帖）①
洋室（約5.4帖）②
洋室（約5.9帖）①
洋室（約5.9帖）②
浴室
洗面化粧台
バルコニー
バルコニーからの眺望
LDK
キッチン
京王線「芦花公園」駅まで約330ｍ徒歩5分
京王線「千歳烏山」駅まで約1040ｍ徒歩13分
サミットストア芦花公園駅前店まで約400ｍ徒歩5分

間取り図

外観①
LDK
キッチン
外観含む前面道路①
外観②
外観③
外観含む前面道路②
エントランス
メールボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
共用廊下
玄関外側
玄関内側
玄関前廊下
洋室（約5.4帖）①
洋室（約5.4帖）②
洋室（約5.9帖）①
洋室（約5.9帖）②
浴室
洗面化粧台
バルコニー
バルコニーからの眺望
LDK
キッチン
京王線「芦花公園」駅まで約330ｍ徒歩5分
京王線「千歳烏山」駅まで約1040ｍ徒歩13分
サミットストア芦花公園駅前店まで約400ｍ徒歩5分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都世田谷区南烏山３丁目
【予約制オープンルーム】上記日程で予約制オープンルームを実施します！住環境良好です。是非この機会にご見学ください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

烏山営業センター谷川詩奈

-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等をご確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

フリーコール：０１２０-９２６-３８４
担当：谷川まで

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／浴室交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換

●2023年06月／給湯器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート芦花公園駅北店　徒歩1分（約80m）
●サミットストア芦花公園駅前店　徒歩5分（約400m）
●杉並上高井戸郵便局　徒歩4分（約290m）
●烏山公園　徒歩6分（約450m）
●芦花公園駅前クリニック　徒歩6分（約460m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
価格	3,080万円
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5 分京王線「千歳烏山」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	54.33m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	1978年09月
バルコニー（テラス）面積	4.81m²	採光方向	南
総戸数	28 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伊藤忠アーバンコミュニティ
施工会社	大亜建設
管理費(月額)	17,154円	修繕積立金(月額)	10,540円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐輪場】空有：１００円／月・【バイク置場】空無：（１２５ＣＣ未満）３００円／月、（１２５ＣＣ以上）１，０００円／月