芦花公園プレスティージュ
◆敷地面積10906㎡、24時間警備員常駐 ◆京王線芦花公園駅まで徒歩6分
- 現地外観写真
- LD部分 （約15.7帖）
- LD部分 （約15.7帖）
- LD部分 （約15.7帖）
- LD部分 （約15.7帖）
- LD部分 収納
- 玄関内側
- 廊下
- 廊下
- 洗面台
- 洗面所
- バルコニーからの眺望（春は桜が望めます）
- バルコニーからの眺望（春は桜が望めます）
- エントランス
- 京王線「芦花公園」駅まで約440m 徒歩6分
- 京王線「千歳烏山」駅まで約860m 徒歩11分
- 蘆花恒春園まで約900m
- サミットストア芦花公園駅前店まで約340m
- 成城石井芦花公園店まで約150m まで徒歩2分（約150ｍ）
- ファミリーマート芦花公園駅南店まで約420m 徒歩6分
- 世田谷文学館まで徒歩3分（約200ｍ）
- 芦花幼稚園まで徒歩9分（約710ｍ）
- 芦花小学校・中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
間取り図
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現地外観写真
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LD部分 （約15.7帖）
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LD部分 （約15.7帖）
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LD部分 （約15.7帖）
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LD部分 （約15.7帖）
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LD部分 収納
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玄関内側
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廊下
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廊下
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洗面台
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洗面所
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バルコニーからの眺望（春は桜が望めます）
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バルコニーからの眺望（春は桜が望めます）
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エントランス
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京王線「芦花公園」駅
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京王線「千歳烏山」駅
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蘆花恒春園
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サミットストア芦花公園駅前店
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成城石井芦花公園店
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ファミリーマート芦花公園駅南店
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世田谷文学館まで徒歩3分（約200ｍ）
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芦花幼稚園まで徒歩9分（約710ｍ）
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芦花小学校・中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～SALESPOINT～
◆10906㎡の敷地に総戸数158戸
敷地内はゆとりのある空間が広がります。
◆最寄り駅まで徒歩6分の好立地
◆閑静な住宅街
◆メインゲートに24時間365日警備員が常駐し、入館管理を行います。
◆マンション周囲、敷地内へ豊富な植栽を設けておりますので、
敷地内にて四季の移ろい、情景をお楽しみ頂けます。
特に桜と紅葉の季節は自然と共に生活する贅沢さを感じさせてくれます。
◆玄関床、洗面台、下足入に大理石を使用しております。
◆南向き住戸
◆専有面積77.80㎡、間取り2LDK
◆LD約15.7帖
◆陽当り、通風、眺望良好
◆キッチン横に勝手口あり
◆豊富な収納
～充実の共用施設～
◆ゲストルーム有（有償）
◆50人程度のパーティーが開催できる多目的ルームがございます。
◆フロントレセプションサービス
・一時預かりサービス
・留守宅管理サービス
・メッセージサービス
・ポーターサービス
・コピー・ファクシミリサービス（有償）
・ロビーサービス
・タクシー等各種手配サービス
・室内サービス
・各種販売、レンタルサービス（有償）
～LifeInformation～
◆蘆花恒春園まで徒歩12分（約900ｍ）
◆サミットストア芦花公園駅前店まで徒歩5分（約340ｍ）
◆成城石井芦花公園店まで徒歩2分（約150ｍ）
◆世田谷文学館まで徒歩3分（約200ｍ）
◆ファミリーマート芦花公園駅南店まで徒歩6分（約420ｍ）
◆芦花幼稚園まで徒歩9分（約710ｍ）
◆芦花小学校まで徒歩8分（約580ｍ）
◆芦花中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
◆スポーツクラブNAS芦花公園まで徒歩4分（約250ｍ）
◆京王線「芦花公園」駅まで徒歩6分
◆京王線「千歳烏山」駅まで徒歩11分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／都市ガス／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア芦花公園駅前店 徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート芦花公園駅南店 徒歩6分（約420m）
●成城石井芦花公園店 徒歩2分（約150m）
●芦花小学校 徒歩8分（約580m）
●芦花中学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
|
||
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 77.8m2 |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1987年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.72m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 158 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社、三井物産株式会社 | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社、三井建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 30,300円 | 修繕積立金(月額) | 17,470円 |
| その他月額費用 | 給湯システム利用料:800円／給湯水道基本料:200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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芦花公園プレスティージュ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
烏山営業センター 諸井 琉哉
「芦花公園プレスティージュ」は京王線「芦花公園」駅徒歩6分の東急不動産株式会社・三井物産株式会社旧分譲マンションでございます。
メインゲートには24時間365日警備員が常駐し、居住者の安全に配慮した入館管理を行っております。
メインゲートを抜けた10906㎡の敷地内には、約70%もの空地を活かしたゆとりある空間が広がっており、豊富な植栽にて四季の移ろいをお楽しみ頂けます。
本物件住戸につきましては陽当り、通風、眺望良好な4階南向き住戸となっており、是非一度拝見頂きたいお部屋です。
また、資料請求についても随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
【分譲時資料】分譲時のマンション概要等が記載されております。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
※お問合せは住友不動産販売烏山営業センターの物件担当「諸井 琉哉（モロイ リュウヤ）」宛てへお願いします。