目黒台マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（11513076）

目黒台マンション

～オーナーチェンジ物件～　専有面積90.85㎡

価格

6,480万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 90.85m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 1968年10月

所在地: 東京都目黒区目黒１丁目

交通: 山手線「目黒」駅徒歩7 分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩7 分
都営三田線「目黒」駅徒歩7 分

外観
外観
エントランス
エントランスロビー
外観
外観
宅配ボックス
エンブレム
駐車場
前面道路
前面道路
ファミリーマート目黒三田通り店まで約230m　
まいばすけっと上大崎2丁目店まで約160m　
信濃屋目黒店まで約140m　
目黒東急ストアまで約370m

間取り図

外観
外観
エントランス
エントランスロビー
外観
外観
宅配ボックス
エンブレム
駐車場
前面道路
前面道路
ファミリーマート目黒三田通り店
まいばすけっと上大崎2丁目店
信濃屋目黒店
目黒東急ストア

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.18％

年間想定賃料等: 336万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

目黒営業センター漆畑佑輔

この度は【目黒台マンション】のページをご覧頂き誠に有難うございます。

目黒駅徒歩７分とアクセス良好な立地です。
専有面積90.85㎡、LDK約22.0帖とゆとりある間取りタイプです。
本物件は【賃貸中】の投資用（オーナーチェンジ）物件です。

資料請求・詳細につきましては、「担当：漆畑(うるしばた)」まで
お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: アイランドキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2014年03月／浴室交換、トイレ交換、建具交換

●2015年09月／キッチン交換、ＬＤＫ部分フローリング張替、壁・天井クロス貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート目黒三田通り店　徒歩3分（約230m）
●まいばすけっと上大崎２丁目店　徒歩2分（約160m）
●信濃屋目黒店　徒歩2分（約140m）
●目黒東急ストア　徒歩5分（約370m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区目黒１丁目
価格	6,480万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩7 分都営三田線「目黒」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	90.85m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	1968年10月
バルコニー（テラス）面積	8.4m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	118 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長友
新築時売主	長銀不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	15,421円	修繕積立金(月額)	22,690円
その他月額費用	通信連絡費:500円／会費:300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・メゾネットタイプ（玄関は１階）