コンシェリア目黒ザレジデンス
◆オーナーチェンジ物件 ◆賃料149，000円 ◆表面利回り3．80％
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- エントランス
- マンションエンブレム
- メールボックス
- オートロック
- 宅配ボックス
- 現地外観写真
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- まいばすけっと 上大崎２丁目店まで約340m 徒歩５分
- ファミリーマート 目黒１丁目店まで約230m 徒歩３分
- 目黒川田道街かど公園まで約440m 徒歩６分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス
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マンションエンブレム
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メールボックス
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オートロック
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宅配ボックス
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現地外観写真
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現地外観写真
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まいばすけっと 上大崎２丁目店
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ファミリーマート 目黒１丁目店
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目黒川田道街かど公園
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～18:30 2024/4/28(日) 10:00～18:30 2024/4/29(月) 10:00～18:30
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開催場所
東京都目黒区目黒１丁目
- 事前に必ずお問い合わせください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.8％
- 年間想定賃料等
- 178万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・ＪＲ山手線、「目黒」駅 徒歩5分
■専有面積27．00㎡
■階数：6階建て3階部分
■築年月：2017年6月
■総戸数58戸
■賃貸情報
月額賃料収入： 149，000円
年間賃料収入：1，788，000円
利回り：3.80％（2024年01月21日現在賃貸中）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと 上大崎２丁目店 徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート目黒１丁目店 徒歩3分（約230m）
●目黒保育園 徒歩4分（約270m）
●目黒日本大学幼稚園 徒歩6分（約440m）
●目黒川田道街かど公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区目黒１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円
|
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| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩17 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩18 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 27m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.62m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 58 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー |
| 施工会社 | 塩田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 4,940円 | 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
目黒営業センター 高田 啓冴
この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件となります。
■賃貸情報
月額賃料収入： 149，000円
年間賃料収入：1，788，000円
利回り：3.80％（2024年01月21日現在賃貸中）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込み）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
詳細やご不明点等ございましたら担当「高田」までお気軽にご相談ください。