• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションコンシェリア目黒ザレジデンス

◆オーナーチェンジ物件 ◆賃料149,000円 ◆表面利回り3.80% 

価格

4,700万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
27m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2017年06月
所在地
東京都目黒区目黒1丁目
交通
山手線目黒」駅徒歩5 分
東京メトロ南北線白金台」駅徒歩17 分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • エントランス
  • マンションエンブレム
  • メールボックス
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場入り口通路
  • クレアスパークコンシェリア目黒ザレジデンスまで約10m 徒歩1分
  • まいばすけっと 上大崎2丁目店まで約340m 徒歩5分
  • ファミリーマート 目黒1丁目店まで約230m 徒歩3分
  • 目黒川田道街かど公園まで約440m 徒歩6分

間取り図

  • 現地外観写真

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  • 現地外観写真

  • エントランス

  • マンションエンブレム

  • メールボックス

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.8
年間想定賃料等
178万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■交通アクセス
    ・JR山手線、「目黒」駅 徒歩5分

    ■専有面積27.00u

    ■階数:6階建て3階部分
    ■築年月:2017年6月

    ■総戸数58戸


    ■賃貸情報
    月額賃料収入: 149,000円
    年間賃料収入:1,788,000円
    利回り:3.80%(2024年01月21日現在賃貸中)

担当者からのひとこと

目黒営業センター 高田 啓冴

この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。

本物件は、オーナーチェンジ物件となります。

■賃貸情報
月額賃料収入: 149,000円
年間賃料収入:1,788,000円
利回り:3.80%(2024年01月21日現在賃貸中)

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込み)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

詳細やご不明点等ございましたら担当「高田」までお気軽にご相談ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
バス・トイレ別/洗面所/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと 上大崎2丁目店 徒歩5分(約340m)
●ファミリーマート目黒1丁目店 徒歩3分(約230m)
●目黒保育園 徒歩4分(約270m)
●目黒日本大学幼稚園 徒歩6分(約440m)
●目黒川田道街かど公園 徒歩6分(約440m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区目黒1丁目
価格 4,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線目黒」駅徒歩5 分
東京メトロ南北線白金台」駅徒歩17 分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅徒歩18 分
間取り 1K
専有面積 27m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2017年06月
バルコニー(テラス)面積 2.62m2 採光方向 南西
総戸数 58 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/クレアスコミュニティー
施工会社 塩田建設株式会社
管理費(月額) 4,940円 修繕積立金(月額) 5,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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0120-671-160

担当:高田 啓冴

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A3513173

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物件番号 A3513173

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