セブンスターマンション第８五反田
◆東急目黒線「不動前」駅徒歩6分、現況利回り：4.50％◆
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エンブレム
- エントランス
- エントランス①
- エントランス②
- 集合ポスト、宅配ボックス
- エレベーター
- 共用廊下(9階部分)
- セブンイレブン品川西五反田３丁目店まで約150m
- ぱぱす西五反田店まで約210m
- 不動前東急ストアまで約300m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エンブレム
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エントランス
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エントランス①
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エントランス②
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集合ポスト、宅配ボックス
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エレベーター
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共用廊下(9階部分)
-
セブンイレブン品川西五反田３丁目店
-
ぱぱす西五反田店
-
不動前東急ストア
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 135万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～物件概要～
■交通：東急目黒線「不動前」駅徒歩6分、山手線「五反田」駅徒歩9分
■専有面積：41.80㎡(12.64坪)
■バルコニー面積：4.62㎡(1.39坪)
■現況利回り：約4.50％（2023年6月28日現在）
■間取り：2K
■築年月：1984年11月
■採光：南西向き
■総戸数：53戸
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート
～ライフインフォメーション～
□セブンイレブン品川西五反田３丁目店 徒歩2分(約150ｍ)
□ぱぱす西五反田店 徒歩3分(約210ｍ)
□不動前東急ストア 徒歩4分(約300ｍ)
□キャンドゥ不動前店 徒歩4分(約320ｍ)
□アトレ五反田１ 徒歩9分(約720ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン品川西五反田３丁目店 徒歩2分（約150m）
●ぱぱす西五反田店 徒歩3分（約210m）
●不動前東急ストア 徒歩4分（約300m）
●キャンドゥ不動前店 徒歩4分（約320m）
●アトレ五反田１ 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西五反田５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円
|
||
| 交通 | 東急目黒線「不動前」駅徒歩6 分 山手線「五反田」駅徒歩9 分 都営浅草線「五反田」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 41.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.62m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 53 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／スタック |
| 管理費(月額) | 12,640円 | 修繕積立金(月額) | 4,560円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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セブンスターマンション第８五反田
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
北千住営業センター 堀内 裕司
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：4.50％
現況：賃貸中
年間賃料：1350000円（2023年6月28日現在）
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。