ハイラーク五反田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A20U3176）

ハイラーク五反田

JR山手線「五反田」駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件

価格

3,080万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 42.3m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1977年11月

所在地: 東京都品川区西五反田１丁目

交通: 山手線「五反田」駅徒歩3 分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5 分

外観1
前面道路1
外観2
外観3
前面道路2
マンションエンブレム
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場
JR山手線「五反田」駅まで約227m　徒歩3分
東急池上線「大崎広小路」駅まで約322m　徒歩5分
区立大崎公園まで約342m　徒歩5分
東急ストア五反田店まで約210m　徒歩3分
ドン・キホーテ五反田東口店まで約374m　徒歩5分
NTT東日本関東病院まで約1000m　徒歩13分

間取り図

外観1
前面道路1
外観2
外観3
前面道路2
マンションエンブレム
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場
JR山手線「五反田」駅
東急池上線「大崎広小路」駅
区立大崎公園
東急ストア五反田店
ドン・キホーテ五反田東口店
NTT東日本関東病院

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.87％

年間想定賃料等: 150万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター川崎　莉奈

「ハイラーク五反田」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、JR山手線「五反田」駅徒歩3分と通勤・通学にも便利な立地です。
周辺には飲食店や商業施設などが立ち並び、生活環境も良好です。
お部屋は北東・南東側角部屋に位置しており、浴室・トイレにも窓があるのが魅力的です。
是非お気軽にお問い合わせください。

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現在賃貸中につき中をご覧いただくことはできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

五反田営業センター　川崎莉奈

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 事務所使用可／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●東急ストア五反田店　徒歩3分（約210m）
●ドン・キホーテ五反田東口店　徒歩5分（約374m）
●ＮＴＴ東日本関東病院　徒歩13分（約1000m）
●区立大崎公園　徒歩5分（約342m）
●ファミリーマート西五反田一丁目店　徒歩2分（約108m）

物件詳細

所在地	東京都品川区西五反田１丁目
価格	3,080万円
交通	山手線「五反田」駅徒歩3 分都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5 分
間取り	2Ｋ	専有面積	42.3m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1977年11月
バルコニー（テラス）面積	4.52m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	66 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
施工会社	小田急建設
管理費(月額)	14,300円	修繕積立金(月額)	8,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数は不明です。