中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,080万円

ハイラーク五反田

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JR山手線「五反田」駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件

東京都品川区西五反田１丁目

山手線「五反田」駅徒歩3 分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5 分

専有面積42.30m² （壁芯)・間取り2Ｋ・所在階3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1977年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.87 %

想定利回り: 4.87 %

年間想定賃料等: 150万円

月額賃料等: 12万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
外観タイル張り
事務所使用可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

宅配ボックス
外観タイル張り
事務所使用可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
宅配ボックス
外観タイル張り
事務所使用可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇セールスポイント◇
・事務所使用可（管理規約による細則有）
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス有り
・外壁タイル貼り
・オーナーチェンジ物件

【アクセス】
・JR山手線／都営浅草線「五反田」駅まで徒歩3分
・東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩5分

【周辺環境】
・東急ストア五反田店・・・・・約210ｍ
・ドン・キホーテ五反田東口店・約374ｍ
・NTT東日本関東病院・・・・・約1000ｍ
・区立大崎公園・・・・・・・・・約342ｍ
・ファミリーマート西五反田一丁目店・・・約108ｍ

担当からのひとこと

「ハイラーク五反田」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、JR山手線「五反田」駅徒歩3分と通勤・通学にも便利な立地です。
周辺には飲食店や商業施設などが立ち並び、生活環境も良好です。
お部屋は北東・南東側角部屋に位置しており、浴室・トイレにも窓があるのが魅力的です。
是非お気軽にお問い合わせください。

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。

現在賃貸中につき中をご覧いただくことはできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

五反田営業センター　川崎莉奈

周辺環境

・東急ストア五反田店　徒歩3分（約210m）
・ドン・キホーテ五反田東口店　徒歩5分（約374m）
・ＮＴＴ東日本関東病院　徒歩13分（約1000m）
・区立大崎公園　徒歩5分（約342m）
・ファミリーマート西五反田一丁目店　徒歩2分（約108m）

物件詳細

所在地	東京都品川区西五反田１丁目
価格	3,080万円
交通	山手線「五反田」駅徒歩3 分都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5 分
間取り	2Ｋ
専有面積	42.30m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1977年11月
バルコニー（テラス）面積	4.52m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
施工会社	小田急建設
管理費(月額)	14,300円
修繕積立金(月額)	8,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数は不明です。