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中古マンション五反田ダイヤモンドマンション

【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

価格

2,150万円

ローンシミュレーション

間取り
3K
専有面積
37.96m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上13階地下1階建て・SRC造
築年月
1979年11月
所在地
東京都品川区西五反田6丁目
交通
都営浅草線戸越」駅徒歩6 分
東急池上線戸越銀座」駅徒歩8 分
山手線五反田」駅徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • メールボックス
  • JR山手線「五反田」駅まで約1040m 
  • 東急池上線「戸越銀座」駅まで約640m 
  • 都営浅草線「戸越」駅まで約480m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.02
年間想定賃料等
129万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪Access≫
    ■都営浅草線『戸越』駅 徒歩6分
    ■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩8分
    ■JR山手線「五反田」駅 徒歩13分

    ≪Sales Point≫
    ■3駅3路線利用可
    ■専有面積37.96u バルコニー面積4.75u

    ■オーナーチェンジ物件
    賃貸状況(2024年5月27日現在)
    ・月額賃料:108,000円
    ・年間賃料:1,296,000円
    ・表面利回り:6.02%

担当者からのひとこと

五反田営業センター 井川 浩助

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。



┏┓ ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由でローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。



┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「不動産の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート西五反田六丁目店 徒歩2分(約110m)
●ライフ大崎百反通店 徒歩3分(約210m)
●品川西五反田六郵便局 徒歩4分(約310m)

物件詳細

所在地 東京都品川区西五反田6丁目
価格 2,150万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線戸越」駅徒歩6 分
東急池上線戸越銀座」駅徒歩8 分
山手線五反田」駅徒歩13 分
間取り 3K
専有面積 37.96m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上13階地下1階建て・SRC造 築年月 1979年11月
バルコニー(テラス)面積 4.75m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 191 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/穴吹ハウジングサービス
新築時売主 丸善建設
施工会社 大木建設
管理費(月額) 11,390円 修繕積立金(月額) 8,990円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・各部屋の帖数不明です。

この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:井川 浩助

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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担当:井川 浩助

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 140U3001

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