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2,150万円

五反田ダイヤモンドマンション

中古マンション

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

東京都品川区西五反田6丁目

専有面積37.96m2 (壁芯)・間取り3K・所在階3階部分/地上13階地下1階建て・SRC造・1979年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.02 %
想定利回り
6.02 %
年間想定賃料等
129万6,000
月額賃料等
10万8,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪Access≫
    ■都営浅草線『戸越』駅 徒歩6分
    ■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩8分
    ■JR山手線「五反田」駅 徒歩13分

    ≪Sales Point≫
    ■3駅3路線利用可
    ■専有面積37.96u バルコニー面積4.75u

    ■オーナーチェンジ物件
    賃貸状況(2024年5月27日現在)
    ・月額賃料:108,000円
    ・年間賃料:1,296,000円
    ・表面利回り:6.02%

    担当からのひとこと

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    物件の詳細な資料の送付と併せ、
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    お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

    ・ファミリーマート西五反田六丁目店 徒歩2分(約110m)
    ・ライフ大崎百反通店 徒歩3分(約210m)
    ・品川西五反田六郵便局 徒歩4分(約310m)

    物件詳細

    所在地 東京都品川区西五反田6丁目
    価格
    2,150万円
    交通 都営浅草線戸越」駅徒歩6 分
    東急池上線戸越銀座」駅徒歩8 分
    山手線五反田」駅徒歩13 分
    間取り 3K
    専有面積 37.96m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上13階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1979年11月
    バルコニー(テラス)面積 4.75m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 191 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    穴吹ハウジングサービス
    新築時売主 丸善建設
    施工会社 大木建設
    管理費(月額) 11,390円
    修繕積立金(月額) 8,990円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・各部屋の帖数不明です。

    この情報は2024年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月01日です。