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  • ニューキャピタル渋谷

中古マンションニューキャピタル渋谷

渋谷区神泉町アドレス 投資用マンション 表面利回り4.21%

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
41.43m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上9階建て・RC造
築年月
1998年08月
所在地
東京都渋谷区神泉町
交通
京王井の頭線神泉」駅徒歩3 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランスアプローチ
  • エントランス
  • エントランス内
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • エントランス内
  • 駐輪場
  • 京王井の頭線「神泉」駅まで約220m 徒歩3分
  • 東横線・田園都市線・副都心線・半蔵門線「渋谷」駅A0出口まで約680m 徒歩9分
  • マルエツプチ渋谷神泉店 まで約70m 徒歩1分
  • セブンイレブン渋谷神泉町店 まで約60m 徒歩1分
  • 神泉児童遊園地まで約60m 徒歩1分

間取り図

  • 外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.21
年間想定賃料等
210万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【ACCESS】
    - 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分
    - JR山手線・JR埼京線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線
    東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩9分

    【POINT】
    - 渋谷区神泉町アドレス
    - 事務所使用可(規約による制限有)
    - ペット飼育可(規約による制限有)
    - 南・西角住戸につき陽当たり・通風良好
    - 宅配ボックス有

    〜賃貸内容〜(2023年11月3日現在)
    月額賃料 175,000円
    年間賃料 2,100,000円
    利回り 4.21%

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 東郷 恵太郎

この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。

本物件は2駅9路線利用可能な利便性の高い立地にあるオーナーチェンジ物件でございます。
また旧山手通りを1本入った閑静な住宅街に位置しています。

現在賃料は175,000円、年間収入が2,100,000円、利回りが4.21%となっております。(2023年11月現在)

詳細やご不明点等ございましたら担当「東郷」までお気軽にご相談ください。
◇フリーコール:0120―492―428

お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区神泉町
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線神泉」駅徒歩3 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 41.43m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上9階建て・RC造 築年月 1998年08月
バルコニー(テラス)面積 2.92m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 17 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/東急コミュニティー
新築時売主 新都建設工業(株)
施工会社 西松建設(株)
管理費(月額) 22,790円 修繕積立金(月額) 14,749円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:東郷 恵太郎

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 12123045

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物件番号 12123045

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