渋谷区神泉町アドレス 投資用マンション 表面利回り4.21%
専有面積41.43m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1998年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.21 %
- 想定利回り
- 4.21 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【ACCESS】
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩３分
- ＪＲ山手線・ＪＲ埼京線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線
東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩９分
【POINT】
- 渋谷区神泉町アドレス
- 事務所使用可（規約による制限有）
- ペット飼育可（規約による制限有）
- 南・西角住戸につき陽当たり・通風良好
- 宅配ボックス有
〜賃貸内容〜（２０２３年１１月３日現在）
月額賃料 １７５，０００円
年間賃料 ２，１００，０００円
利回り ４．２１％
担当からのひとこと
この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
本物件は２駅９路線利用可能な利便性の高い立地にあるオーナーチェンジ物件でございます。
また旧山手通りを１本入った閑静な住宅街に位置しています。
現在賃料は１７５，０００円、年間収入が２，１００，０００円、利回りが４．２１％となっております。
（２０２３年１１月現在）
詳細やご不明点等ございましたら担当「東郷」までお気軽にご相談ください。
◇フリーコール：0120―492―428
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区神泉町 |
|---|---|
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3 分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 41.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.92m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 新都建設工業（株） |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 管理費(月額) | 22,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,749円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
