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中古マンション

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1,180万円

菱和パレス世田谷上野毛

中古マンション

☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分 ☆オーナチェンジ物件

東京都世田谷区上野毛4丁目

専有面積21.60m2 (壁芯)・間取りワンルーム・所在階1階部分/地上3階地下1階建て・RC造・1991年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.55 %
想定利回り
6.55 %
年間想定賃料等
77万4,000
月額賃料等
6万4,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
    低層(3階建以下)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • オートロック
    オートロック
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
    低層(3階建以下)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎月額賃料:64,500円
    ◎年額賃料:774,000円
     ※賃料は非課税
    ◎利回り:6.55%(2024年7月1日現在)

    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
    管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保
    証するものではありません。

    《周辺環境》
    〇オオゼキ上野毛店まで約550m
    〇セブンイレブン上野毛店まで約300m
    〇マツモトキヨシ上野毛店まで約600m
    〇世田谷上野毛郵便局店まで約160m 



    ≪物件概要≫
    ■専有面積:21.60u(約6.5坪)
    ■東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

    ■平成3年6月築
    ■鉄筋コンクリート造
    ■オートロックあり
    ■現況賃貸中

    担当からのひとこと

    詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

    東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分、スーパーやコンビニも近く便利な立地で利便性の良好なマンションで
    す。
    オーナーチェンジ物件ですので、詳細等をご希望のお客様は、担当の吉田までお気軽にお問い合わせくださ
    い。
    二子玉川営業センター 担当:吉田(よしだ)
    フリーコール 0120-400-399

    皆様からのお問い合わせお待ちしております。

    ・セブンイレブン世田谷上野毛店 徒歩4分(約300m)
    ・オオゼキ上野毛店 徒歩7分(約550m)

    物件詳細

    所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目
    価格
    1,180万円
    交通 東急大井町線上野毛」駅徒歩7 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 21.60m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上3階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1991年06月
    バルコニー(テラス)面積 2.49m2
    採光方向 南西
    総戸数 17 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    日本ハウズイング
    新築時売主 菱和ライフクリエイト
    施工会社 真柄建設
    管理費(月額) 8,970円
    修繕積立金(月額) 5,440円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月28日です。