クレヴィスタ西巣鴨
◆オーナーチェンジ物件 ◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分 ◆2駅2路線利用可能
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.39%
- 年間想定賃料等
- 105万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通≫
◆都営三田線「西巣鴨」駅まで約660m徒歩9分
◆JR京浜東北線「王子」駅まで約830m徒歩11分
≪物件概要≫
◇築年月・・・・・・2018年4月
◇総戸数・・・・・・42戸
◇間取り・・・・・・1K
◇専有面積・・・・・25.50u
◇バルコニー面積・・2.36u
◇構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造14階建1階部分
◇宅配BOX
◇エレベーター
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 (令和5年10月20日現在)
現況月額賃料:87500円(非課税)
現況年額賃料:1050000円(非課税)
■表面利回り 4.39%/年(令和5年10月20日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン北区滝野川2丁目店 徒歩3分(約200m)
●肉のハナマサプラス滝野川店 徒歩3分(約230m)
物件詳細
所在地 | 東京都北区滝野川2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,390万円 | ||
交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 25.5m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上14階建て・RC造 | 築年月 | 2018年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.36m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 42 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/インヴァランス |
新築時売主 | 丸惣不動産/インヴァランス | ||
施工会社 | 共立建設 | ||
管理費(月額) | 8,420円 | 修繕積立金(月額) | 1,790円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第2営業センター 渡部 舞美
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◆都営三田線「西巣鴨」駅まで約660m徒歩9分
◆JR京浜東北線「王子」駅まで約830m徒歩11分
の立地にございます。
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《フリーコール》0120-288-446 担当:渡部
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