プレール・ドゥーク王子
３駅３路線利用可能！ 表面利回り３.８６％（２０２４年３月３０日現在）
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路②
- エンブレム
- エントランス
- エントランス②
- オートロック
- エントランス③
- 駐車場
- バイク置場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 東京メトロ半蔵門線「王子」駅５番出口まで約320m （徒歩４分）
- JR京浜東北線「王子」駅北口まで約480m （徒歩６分）
- 都電荒川線「王子駅前」駅まで約600m （徒歩８分）
- ローソン王子二丁目店まで約350m （徒歩５分）
- 北区立柳田公園まで約520m （徒歩７分）
- 王子病院まで約360m （徒歩５分）
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路②
-
エンブレム
-
エントランス
-
エントランス②
-
オートロック
-
エントランス③
-
駐車場
-
バイク置場
-
駐輪場
-
ゴミ置場
-
東京メトロ半蔵門線「王子」駅５番出口
-
JR京浜東北線「王子」駅北口
-
都電荒川線「王子駅前」駅
-
ローソン王子二丁目店
-
北区立柳田公園
-
王子病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.86％
- 年間想定賃料等
- 104万2,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
・東京メトロ南北線「王子」駅5番出口 徒歩4分
・JR京浜東北線「王子」駅北口 徒歩6分
・都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩8分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・RC造地上15階建5階部分
・専有面積：25.20㎡
・バルコニー面積：3.48㎡
・南西向きバルコニー
■２０１８年６月築
■交通アクセス
・東京メトロ南北線「王子」駅5番出口 徒歩4分
・JR京浜東北線「王子」駅北口 徒歩6分
・都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩8分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・地上15階建5階部分
・専有面積：25.20㎡
・バルコニー面積：3.48㎡
・南西向きバルコニー
■２０１８年６月築
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸募集中（令和６年３月３０日現在）
月額賃料：８６，８５０円（非課税）
年間賃料：１，０４２，２００円（非課税）
現況利回り 約３．８６％（表面利回り）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※定期建物賃貸借契約書は期間内解約を行う場合には、賃料6か月分に相当する金額を支払うことにより期間内でも即時解約が可能です。
以下、管理会社への聞き取りを基にした解除後想定の値です。
解除後月額賃料：月額９４，０００円（非課税）
満室想定年間賃料：１，１２８，０００円（非課税）
想定利回り：約４．１７％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン王子二丁目店 徒歩5分（約350m）
●北区立柳田公園 徒歩7分（約520m）
●王子病院 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都北区王子２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩6 分 都電荒川線「王子駅前」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 木下不動産 | ||
| 管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 1,450円 |
| その他月額費用 | リフォーム修繕積立金:2,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
プレールドゥーク王子
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 松井 章将
この度は「プレール・ドゥーク王子」の物件ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件に関する詳細や資料請求につきましては、
下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。なお、メールでも承っております。
皆様からのお問合せをお待ちいたしております。
担当は「松井」まで、よろしくお願い申し上げます。
フリーコール０１２０－４３２－８８２