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東営マンション

JR京浜東北線・埼京線「大宮」駅徒歩12分　南西向きのため陽当たり良好　

価格

2,160万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 57.16m² （内法)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1973年10月

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分

外観
外観
外観
ポスト
エレベーター
駐輪場
前面道路
前面道路
館銘板
大宮駅まで約900m　徒歩12分

間取り図

外観
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ポスト
エレベーター
駐輪場
前面道路
前面道路
館銘板
大宮駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター井上　幸太郎

閲覧頂き誠に有難うございます。

昭和48年10月築、鉄筋コンクリート造4階建で、満室想定利回りは5.00％（2024年2月26日現在）です。
周辺施設も充実しております。
最寄駅である「大宮」駅までは徒歩12分で、JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン高崎線・上野東京ライン等各沿線が利用可能です。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の「井上」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●さいたま市立桜木町小学校　徒歩5分（約350m）
●さいたま市立桜木町中学校　徒歩9分（約680m）
●セブンイレブン大宮桜木４丁目店　徒歩4分（約320m）
●そごう大宮店　徒歩9分（約650m）
●角上魚類ホームズさいたま中央店　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
価格	2,160万円
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム	専有面積	57.16m²(内法)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1973年10月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	南西
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし
管理費(月額)	8,900円	修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積不詳・間取り不詳・管理会社：埼玉総合ビル管理