ルーブル芝公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130J3094）

ルーブル芝公園

◆３駅６路線利用可能なオーナーチェンジ物件

価格

2,450万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 19.34m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年07月

所在地: 東京都港区芝公園２丁目

交通: 都営三田線「芝公園」駅徒歩3 分
都営浅草線「大門」駅徒歩6 分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩6 分

外観
前面道路
外観
前面道路
エンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場
ゴミ置き場
ローソン芝大門二丁目店まで約80m　
ファミマ！！芝パーク店まで約120m　
セブンイレブン　芝大門1丁目店まで約450m　
芝公園郵便局まで約400m　
都営三田線「芝公園」駅まで約230m　徒歩3分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅まで約430m　徒歩6分

間取り図

外観
前面道路
外観
前面道路
エンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場
ゴミ置き場
ローソン芝大門二丁目店
ファミマ！！芝パーク店
セブンイレブン　芝大門1丁目店
芝公園郵便局
都営三田線「芝公園」駅
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.45％

年間想定賃料等: 109万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター杉田　俊吏

この度は「ルーブル芝公園」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は港区芝公園２丁目に所在する、２００１年７月築の８階建６階部分、専有面積１９．３４㎡の１Ｋのお部屋です。３駅６路線が利用可能のため、通勤や通学に非常に便利な物件で、投資用に是非お勧めです。

物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当杉田までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都港区芝公園２丁目
価格	2,450万円
交通	都営三田線「芝公園」駅徒歩3 分都営浅草線「大門」駅徒歩6 分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	19.34m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2001年07月
バルコニー（テラス）面積	2.55m²	採光方向	東
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／TFDコミュニティ
新築時売主	ＴＦＤ不動産販売
施工会社	藤木工務店
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	2,700円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ、洋室帖数不明