グリフィン横浜山下町
□ オーナーチェンジ物件 □ 角部屋 □ 2路線2駅利用可
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- モニター付インターフォン
- メールボックス
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間取り図
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.48％
- 年間想定賃料等
- 87万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《アクセス》
JR根岸線「石川町」駅徒歩5分
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩8分
《マンション》
□ 2006年(平成18年)11月築
□ 新築時売主：株式会社陽光都市開発
□ 管理：株式会社ASIAN STAR
□ 総戸数30戸
□ 宅配ボックス
《お部屋》
□ 11階建3階部分
□ 角部屋
□ 専有面積 25.85㎡
《オーナーチェンジ内容》（2023年11月10日現在）
◇月額賃料：７２，９００円
◇年間賃料：８７４，８００円
◇表面利回り：４．４８％
◇現況：賃貸中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.35m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ASIAN STAR |
| 新築時売主 | 株式会社陽光都市開発 | ||
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 11,200円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月01日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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