グランブリエ横濱山下公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A33G3215）

グランブリエ横濱山下公園

【2024年1月リフォーム完了】横浜山下公園に面する総戸数166戸の集合邸宅／ペット飼育可（細則有）

価格

2億1,300万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 88.3m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年08月

所在地: 神奈川県横浜市中区山下町

交通: みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩3 分

外観
LD／床暖房あり
キッチン
～明るい対面キッチン～
バルコニーからの眺望
～ベイブリッジと山下公園を望む住戸（天候による）
エンブレム
エントランス
ロビー
宅配ボックス
～留守中でも荷物が受け取れます～
集合ポスト
エレベーター
LDK（約22.5帖）
眺望を楽しみながら寛げるLD
洋室（約8.3帖）
ウォークインクローゼット（洋室約8.3帖）
洋室（約7.8帖）
ウォークインクローゼット（約7.8帖）
シューズインクローゼット～ご家族皆様の靴をたっぷり収納できます～
洗面室～忙しい朝の身支度をスムーズにするダブルボウルの洗面台～
浴室～浴室乾燥機付～
トイレ
物入（廊下）
バルコニー
山下公園まで約60ｍ（徒歩1分）
ナチュラルローソン横浜元町店まで約240ｍ（徒歩3分）

間取り図

外観
LD／床暖房あり
キッチン
バルコニーからの眺望
エンブレム
エントランス
ロビー
宅配ボックス
集合ポスト
エレベーター
LDK（約22.5帖）
眺望を楽しみながら寛げるLD
洋室（約8.3帖）
ウォークインクローゼット（洋室約8.3帖）
洋室（約7.8帖）
ウォークインクローゼット（約7.8帖）
シューズインクローゼット～ご家族皆様の靴をたっぷり収納できます～
洗面室～忙しい朝の身支度をスムーズにするダブルボウルの洗面台～
浴室～浴室乾燥機付～
トイレ
物入（廊下）
バルコニー
山下公園まで約60ｍ（徒歩1分）
ナチュラルローソン横浜元町店まで約240ｍ（徒歩3分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所神奈川県横浜市中区山下町
【予約制内覧会】ご内見希望の方は、住友不動産販売株式会社　横浜マンションプラザ（０１２０ー７７９ー６８８）までお問い合わせください♪

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜マンションプラザ依田　稜也

この度は「グランブリエ横濱山下公園」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、建築家アンドレ・ブットマンが手掛けた総戸数166戸のマンションです。
専有面積は88.30㎡、間取りは2LDK、山下公園やベイブリッジを望む（天候による）北東向き住戸でございます。
2024年1月に室内リフォームが完了しておりますので、周辺でマンションをお探しの方は、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当の【依田（よだ）】までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。

住友不動産販売株式会社
横浜マンションプラザ
フリーコール：0120-779-688
ＦＡＸ　　　：045-319-0222

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年01月／全室フローリング貼替、全室壁・天井クロス貼替

●2024年01月／ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付）交換、洗面化粧台交換

●2024年01月／キッチン交換、トイレ交換、洗濯パン交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●山下公園　徒歩1分（約60m）
●横浜マリンタワー　徒歩2分（約110m）
●ナチュラルローソン横浜元町店　徒歩3分（約240m）
●横浜中華街　徒歩8分（約600m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ港山下総本店　徒歩5分（約330m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市中区山下町
価格	2億1,300万円
交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	88.3m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2003年08月
バルコニー（テラス）面積	8.15m²	採光方向	北東
総戸数	166 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	丸紅（株）／　有楽土地（株）
施工会社	（株）大本組
管理費(月額)	29,780円	修繕積立金(月額)	16,890円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介