ヴェルト南千住
◎角部屋 ◎3駅3路線利用可能
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②
- エントランス：外観
- エントランス：内覧
- エンブレム
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで約440m 徒歩６分
- JR常磐線「南千住」駅まで約540m 徒歩7分
- たなかスポーツプラザまで約220m 徒歩3分
- セブンイレブン台東日本堤2丁目店まで約300m 徒歩4分
- 台東日本堤郵便局まで約390m 徒歩5分
- シマダヤまで約435m 徒歩6分
間取り図
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外観①
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前面道路①
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外観②
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外観③
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前面道路②
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エントランス：外観
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エントランス：内覧
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エンブレム
-
駐輪場
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ゴミ置き場
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東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅
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JR常磐線「南千住」駅
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たなかスポーツプラザ
-
セブンイレブン台東日本堤2丁目店
-
台東日本堤郵便局
-
シマダヤ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.46％
- 年間想定賃料等
- 104万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分
JR常磐線「南千住」駅徒歩7分
東京メトロ荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10分
～物件概要～
■専有面積：30.42㎡
■総戸数：30戸
■2006年築
■ワンルーム
■11階建5階部分
■南向き
＝LIFE INFORMATION＝
〇たなかスポーツプラザ 約２２０ｍ 徒歩３分
〇セブンイレブン台東日本堤２丁目店 約３００ｍ 徒歩４分
〇台東日本堤郵便局 約３９０ｍ 徒歩５分
〇シマダヤ 約４３５ｍ 徒歩６分
サブリース賃貸中(2024年3月29日現在)
◇現況月間賃料：87000円
◇現況年間賃料：1044000円
◇表面利回り：4.46％（2024年3月29日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●たなかスポーツプラザ 徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン台東日本堤２丁目店 徒歩4分（約300m）
●台東日本堤郵便局 徒歩5分（約390m）
●シマダヤ 徒歩6分（約435m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区南千住２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,340万円
|
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6 分 常磐線「南千住」駅徒歩7 分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 30.42m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.79m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | ジー・プランニング | ||
| 施工会社 | 後藤組 | ||
| 管理費(月額) | 7,300円 | 修繕積立金(月額) | 8,760円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ヴェルト南千住
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 中村 賢志
「ヴェルト南千住」のページをご覧いただきありがとうございます。
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分の物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
阿佐ヶ谷営業センター
担当：中村賢志（なかむらたかし）
フリーコール：0120-518-517