オーベルグランディオ砂町水辺公園
◆荒川を臨むマンション、４ＬＤＫ角部屋／３面採光で陽当り・眺望・通風良好／豊富な収納◆
- 外観
- ＬＤＫ
- ＬＤＫ
- ＤＫ
- キッチン
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望
- 和室約６．０帖
- 洋室約５．０帖
- 洗面所
- 浴室
- 廊下
- トイレ
- 玄関内側
- エントランス
- エントランス
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- ロビー
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 玄関外側
- 前面道路含む外観
- 外観含む前面道路
- 外観
- 外観
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩１８分
間取り図
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外観
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ
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ＤＫ
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キッチン
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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和室約６．０帖
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洋室約５．０帖
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洗面所
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浴室
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廊下
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トイレ
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玄関内側
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト
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宅配ボックス
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ロビー
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エレベーター
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駐車場
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駐輪場
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バイク置き場
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玄関外側
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前面道路含む外観
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外観含む前面道路
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外観
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外観
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東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩１８分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２３６戸のビッグコミュニティ
・１５階建てマンションの８階角部屋
・４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
・南向きバルコニー×東～北の室外機置場の３面採光
・全居室収納 ・宅配ボックス ・専用トランクルーム
・浴室換気乾燥暖房機 ・２４時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・自走式駐車場
～充実した共用施設～
「ウェルカムラウンジ」・「パーティールーム」
「キッズクラブハウス・「ゲストルーム」
「ビューラウンジ」・「ビューテラス」
※一部有償
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┗□ アクセス
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・東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩１８分
・東京メトロ東西線「南砂町」駅 バス９分（バス停：東砂六丁目北まで徒歩３分）
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┗□ 周辺施設のご紹介
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・荒川砂町水辺公園まで 約150 ｍ
・まいばすけっと江東旧葛西橋店まで 約240 ｍ
・ローソンＨ東砂七丁目店まで 約300 ｍ
・江東区立第二砂町小学校まで 約430 ｍ
・江東区立第五砂町幼稚園まで 約660 ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／スロップシンク／ウォークインクローゼット／収納スペース／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと江東旧葛西橋店 徒歩3分（約240m）
●荒川砂町水辺公園 徒歩2分（約150m）
●ローソンＨ東砂七丁目店 徒歩4分（約300m）
●江東区立第二砂町小学校 徒歩6分（約430m）
●江東区立第五砂町幼稚園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区東砂６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩18 分 東京メトロ東西線「南砂町」駅バス9 分「東砂六丁目北」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 90.65m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2005年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.55m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 236 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 有楽土地株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 10,700円 | 修繕積立金(月額) | 11,590円 |
| その他月額費用 | コミュニティ形成費:200円 | ||
| 引渡時期 | 2024年04月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～17,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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オーベルグランディオ砂町水辺公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
東陽町営業センター 林 陽介
【オーベルグランディオ砂町水辺公園】をご覧いただきありがとうございます。
当物件は、荒川沖にたたずむ１５階建てのマンションです。
江東花火大会が望めるスカイラウンジ、１階ゲストルームやパーティルーム（一部有償）など共用施設も充実しております。周辺には徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・公園がございます。
お部屋は、８階部分４ＬＤＫの角部屋。南向きバルコニーと東～北に延長された室外機置場によって、
３面採光となっており、陽当り・眺望共に良好です。
トランクルームやウォークインクローゼット、全居室に備えられたクローゼットなど収納が多数ございます。
物件に関するご相談・ご質問はお気軽に担当までお問合せください。