東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130Y3018）

東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館

◆空室　◆１３階部分南向き　◆東急不動産（株）新築時売主

価格

3,260万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 78.43m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1988年09月

所在地: 埼玉県川口市本町４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩7 分

外観写真
LD
物件含む前面道路
外観写真
物件含む前面道路
エンブレム
オートロック
エントランス
集合ポスト
管理員室
エレベーター
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
玄関
廊下
和室約6.0帖・廊下
LD・和室約6.0帖・廊下
【ＣＧ家具ありイメージ】ＣＧにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をＣＧ合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合はございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをＣＧで加工した空室リフォーム完成予想ＣＧです。リフォームには別途費用が発生します。
洋室約5.7帖
洋室約4.5帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
モニター付きインターホン
バルコニー
バルコニーからの眺望
JR京浜東北線「川口」駅　徒歩7分
西友川口本町店まで約80ｍ
川口駅前郵便局まで約400ｍ

間取り図

外観写真
LD
物件含む前面道路
外観写真
物件含む前面道路
エンブレム
オートロック
エントランス
集合ポスト
管理員室
エレベーター
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
玄関
廊下
和室約6.0帖・廊下
LD・和室約6.0帖・廊下
【ＣＧ家具ありイメージ】ＣＧにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をＣＧ合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合はございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをＣＧで加工した空室リフォーム完成予想ＣＧです。リフォームには別途費用が発生します。
洋室約5.7帖
洋室約4.5帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
モニター付きインターホン
バルコニー
バルコニーからの眺望
JR京浜東北線「川口」駅　徒歩7分
西友川口本町店まで約80ｍ
川口駅前郵便局まで約400ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

御茶ノ水営業センター竹原　諒

この度は『東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館』のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、埼玉県川口市本町四丁目に存する鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建てマンションの13階部分にございます。
13階部分かつ、南向きにつき陽当り・眺望良好です。

各居室、廊下の充実した収納スペースと、サービスルーム（納戸）がございますので、荷物の多い方でもすっきりと収納可能です。

室内「空室」につき、ご都合宜しい日時でご見学頂けます。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
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お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に竹原までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●西友川口本町店　徒歩1分（約80m）
●ローソン川口駅前店　徒歩3分（約230m）
●川口市立本町小学校　徒歩6分（約420m）
●川口市立南中学校　徒歩12分（約900m）
●そうごう薬局カトレア薬局　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市本町４丁目
価格	3,260万円
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩7 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	78.43m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1988年09月
バルコニー（テラス）面積	6.3m²	採光方向	南
総戸数	85 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	東急不動産
施工会社	東急建設／埼玉建興
管理費(月額)	12,000円	修繕積立金(月額)	18,200円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額6,110円／借地期限:2048年10月（残存期間：24年）
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：１．１９㎡