サンクレイドル南浦和コンフラット｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3013089）

サンクレイドル南浦和コンフラット

◆JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩22分◆専有面積：70.05㎡

価格

2,999万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.05m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年03月

所在地: 埼玉県川口市大字小谷場

交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22 分

外観
リビングダイニングキッチン(約14.5帖)
キッチン
外観含む道路
エントランス
外観
外観
館銘板
オートロック
エントランスホール
エレベーター
住戸玄関外側
住戸玄関内側
和室(約5.5帖）
洋室(約6.1帖)
洋室(約5.0帖)
浴室
洗面室
マルエツ芝塚原店まで約610m　
川口市立芝西保育所まで約40m　
ココカラファインデイリーケアセイジョー芝塚原店まで約600ｍ
川口小谷場郵便局まで約370ｍ
川口市立芝西小学校まで約180ｍ
収納(洗面室)
トイレ(温水洗浄便座)
下足入
テラスと専用庭
宅配ボックス
共用階段
駐車場

間取り図

外観
リビングダイニングキッチン(約14.5帖)
キッチン
外観含む道路
エントランス
外観
外観
館銘板
オートロック
エントランスホール
エレベーター
住戸玄関外側
住戸玄関内側
和室(約5.5帖）
洋室(約6.1帖)
洋室(約5.0帖)
浴室
洗面室
マルエツ芝塚原店
川口市立芝西保育所
ココカラファインデイリーケアセイジョー芝塚原店まで約600ｍ
川口小谷場郵便局まで約370ｍ
川口市立芝西小学校まで約180ｍ
収納(洗面室)
トイレ(温水洗浄便座)
下足入
テラスと専用庭
宅配ボックス
共用階段
駐車場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター福島　巨稀

ご閲覧誠にありがとうございます。

閑静な住宅街に建つ「サンクレイドル南浦和コンフラット」のご紹介です。
JR京浜東北線「南浦和」駅より徒歩22分のアクセス。

本物件は、専有面積70.05㎡、ファミリータイプの3LDK（1階部分）です。
約14.5帖の広々としたLDKに加え、ウォーキングクローゼット等、全居室に収納があり収納面も充実！

ペットも飼育可能（管理規約等による）となっております。

現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
フリーコール：0120-292-532

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年10月／キッチンコンロ交換・畳交換トイレ交換

●2023年10月／ディスポーザー交換・エアコン１台新規設置（ＬＤＫ）

●2023年10月／浴室乾燥機交換・ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●マルエツ芝塚原店　徒歩8分（約610m）
●川口市立芝西保育所　徒歩1分（約40m）
●ココカラファインデイリーケアセイジョー　徒歩8分（約600m）
●川口小谷場郵便局　徒歩5分（約370m）
●川口市立芝西小学校　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
価格	2,999万円
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.05m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2007年03月
バルコニー（テラス）面積	19.49m²／専用庭面積16.27m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伏見管理サービス
新築時売主	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理費(月額)	11,470円	修繕積立金(月額)	15,540円
その他月額費用	専用庭使用料:月額300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用庭面積１６．２７㎡は北側と西側を合算した面積です・テラス面積１９．４９㎡は北側と西側を合算した面積です