ガーラ神田淡路町
◇７駅９路線利用可 ◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- オートロック
- エンブレム
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 前面道路
- セブンイレブン須田町１丁目店まで約110m
- ドトールコーヒーショップ神田淡路町店まで約170m
- スターバックスコーヒー淡路町駅店まで約200m
- 東京メトロ銀座線「淡路町」駅まで約150m 徒歩2分
- 都営新宿線「小川町」駅まで約150m 徒歩2分
間取り図
-
外観
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外観
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外観
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エントランス
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オートロック
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エンブレム
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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前面道路
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セブンイレブン須田町１丁目店
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ドトールコーヒーショップ神田淡路町店
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スターバックスコーヒー淡路町駅店
-
東京メトロ銀座線「淡路町」駅
-
都営新宿線「小川町」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.45％
- 年間想定賃料等
- 99万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件(２０２４年３月２７日現在賃貸中)
◇表面利回り：３．４５％
◇月額賃料：８３，０００円
◇年間賃料：９９６，０００円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス
◇東京メトロ銀座線「淡路町」駅徒歩２分
◇都営新宿線「小川町」駅徒歩２分
◇東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩４分
◇ＪＲ中央線、京浜東北線、山手線「神田駅」徒歩４分
◇都営新宿線「岩本町」駅徒歩８分
◇東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩８分
◇ＪＲ山手線、京浜東北線、総武線「秋葉原」駅徒歩９分
◇東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩９分
◇東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅徒歩１１分
◆近隣施設
◇セブンイレブン神田須田町1丁目店１１０ｍ徒歩２分
◇ドトールコーヒー神田淡路町店１７０ｍ徒歩３分
◇スターバックス淡路町駅店２００ｍ徒歩３分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン神田須田町１丁目店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円
|
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩2 分 山手線「神田」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.39m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2005年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.5m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社 エフ・ジェーネクスト | ||
| 施工会社 | 生研建設 株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,630円 | 修繕積立金(月額) | 6,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ガーラ神田淡路町
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
この度は『ガーラ神田淡路町』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、千代田区神田多町２丁目に存する鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てマンションの5階部分にございます。
防犯カメラ、オートロックシステムがございますので、安心のセキュリティです。
また、宅配ロッカーがございますので、不在時の荷物の受け取りに便利です。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
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