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  • オーナーチェンジ
  • グランド・ガーラ神田

中古マンショングランドガーラ神田

○投資用区分マンション○【神田】駅徒歩5分○2007年築○利回り:3.46%

価格

4,600万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
30.45m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上13階地下1階建て・RC造
築年月
2007年02月
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
山手線神田」駅徒歩5 分
東京メトロ銀座線神田」駅徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線淡路町」駅徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 前面道路
  • 前面道路
  • エンブレム
  • アプローチ
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • JR山手線「神田」駅まで約350m 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅まで約230m 徒歩3分
  • 千代田区立神田児童公園まで約240m 徒歩3分
  • ファミリーマート神田多町店まで約80m 徒歩1分
  • まいばすけっと神田駅北口店まで約150m 徒歩2分
  • マルエツ プチ神田司町店まで約200m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.46
年間想定賃料等
159万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇物件概要
    土地権利:所有権
    構造:鉄筋コンクリート造地下1階付13階建
    所在階:12階
    築年月:2007年2月
    総戸数:263戸
    専有面積:30.45u(壁芯)
    現況:賃貸中

    ◇ポイント
    ・神田駅 徒歩5分
    ・複数路線利用可能
    ・オートロックシステム
    ・カラーモニター付きインターホン
    ・ペット飼育可能!(但し、規約による制限有り)
    ・フロントサービス有
    ・宅配ボックス有◇オーナーチェンジ物件◇(2024年4月1日現在)
    月額賃料:133,000円
    年額賃料:1,596,000円
    利回り:3.46%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◇アクセス
    JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩5分
    東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩3分
    都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分

担当者からのひとこと

本社第1営業センター 鈴木 翼

この度は「グランド・ガーラ神田」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

千代田区神田多町2丁目アドレス、神田駅徒歩5分の好立地です!

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。       
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【 0120−156−317 】
物件担当:鈴木(すずき)まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都千代田区神田多町2丁目
価格 4,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線神田」駅徒歩5 分
東京メトロ銀座線神田」駅徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線淡路町」駅徒歩3 分
間取り 1K
専有面積 30.45m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上13階地下1階建て・RC造 築年月 2007年02月
バルコニー(テラス)面積 4.27m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 263 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤
新築時売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 安藤建設株式会社
管理費(月額) 7,095円 修繕積立金(月額) 1,480円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:エフ・ジェー・ネクスト

この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-156-317

担当:鈴木 翼

営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第1営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)

物件番号 13113245

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