ネオハイツ田町
田町駅まで徒歩7分、2LDKのマンションです 〜オーナーチェンジ物件〜
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.66%
- 年間想定賃料等
- 186万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- -アクセス-
■3線2駅利用可
・JR山手線「田町」駅徒歩7分
・都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩8分
-物件概要-
■1981年8月築
■間取り:2LDK(専有面積52.48u)
■構造:鉄筋コンクリート造7階建7階部分
■最上階
■三方角部屋
<オーナーチェンジ>
現況賃貸中(2023年12月3日現在)
■単純利回り4.66% ■月額賃料155000円(非課税) ■賃料年額1860000円(非課税)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ライフインフォメーション】
■スーパーマーケットリコス芝浦2丁目店まで約90m(徒歩2分)
■ローソンストア100芝浦二丁目店まで約110m(徒歩2分)
■セブンイレブン芝浦ベイワード店まで約180m(徒歩3分)
■ファミリーマート田町東口店まで約340m(徒歩5分)
■ローソン田町駅東口店まで約370m(徒歩5分)
■芝浦公園まで約140m(徒歩2分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●芝浦公園 徒歩2分(約140m)
●スーパーマーケットリコス芝浦2丁目店 徒歩2分(約90m)
●ローソンストア100芝浦二丁目店 徒歩2分(約110m)
●セブンイレブン芝浦ベイワード店 徒歩3分(約180m)
●ファミリーマート田町東口店 徒歩5分(約340m)
物件詳細
所在地 | 東京都港区芝浦2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,990万円 | ||
交通 | 山手線「田町」駅徒歩7 分 都営三田線「三田」駅徒歩8 分 都営浅草線「三田」駅徒歩8 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 52.48m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 1981年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.08m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 17 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に一部委託/巡回/第一ビルサービス |
新築時売主 | 合田不動産 | ||
施工会社 | 合田工務店 | ||
管理費(月額) | 16,610円 | 修繕積立金(月額) | 7,815円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 古塩 淳
JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩8分、と3線2駅利用できる利便性の高い立地です。
オーナーチェンジ物件となります。
是非ご検討ください。