西新宿ダイヤモンドパレス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13113233）

西新宿ダイヤモンドパレス

◇都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分　◇オーナーチェンジ物件

価格

2,280万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 12.74m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年03月

所在地: 東京都新宿区西新宿３丁目

交通: 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6 分
京王線「新宿」駅徒歩7 分

外観
外観
エントランス
エレベーターホール
エレベーター
メールボックス
駐車場
バイク置き場
都営大江戸線「都庁前」駅まで約470m　
京王線「新宿」駅まで約550m　
新宿区立新宿中央公園まで約150m　
新宿区立西新宿子ども園まで約450m　
マルエツプチ西新宿三丁目店まで約450m　
ファミリーマート西新宿三丁目店まで約350m　
西新宿調剤薬局まで約400m

間取り図

外観
外観
エントランス
エレベーターホール
エレベーター
メールボックス
駐車場
バイク置き場
都営大江戸線「都庁前」駅
京王線「新宿」駅
新宿区立新宿中央公園
新宿区立西新宿子ども園
マルエツプチ西新宿三丁目店
ファミリーマート西新宿三丁目店
西新宿調剤薬局

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 2.92％

年間想定賃料等: 66万7,800円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター戸村航也

この度は「西新宿ダイヤモンドパレス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。　
　　　　　　　　
フリーコール（携帯電話からも通話無料）
【　０１２０－１５６－３１７　】
物件担当：戸村（とむら）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目
価格	2,280万円
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6 分京王線「新宿」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム	専有面積	12.74m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年03月
バルコニー（テラス）面積	1.76m²	採光方向	南東
総戸数	201 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	丸善建設株式会社
施工会社	株式会社青木建設東京支店
管理費(月額)	5,910円	修繕積立金(月額)	2,950円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：30,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室帖数不明