～ 大江戸線『都庁前』駅徒歩7分 年間賃料840，000円 利回り5.00％ ～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 給湯
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- リフォーム
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●2018年06月／全室フロアタイル・クロス張替え
●2018年06月／モニターインターホン・洗濯機置き場設置
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通〕
-大江戸線『都庁前』駅徒歩7分
-JR山手線『新宿』駅徒歩12分
-京王線『初台』駅徒歩11分
〔概要〕
-専有面積20.11㎡
-間取り ワンルーム
-鉄骨鉄筋コンクリート造11階建2階部分
-管理費：月額5690円
-修繕積立金：月額6580円
〔オーナーチェンジ(2024年1月現在)〕
-月額賃料 70000円
-年間賃料 840000円
-利回り 5.00％/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケ
ット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理
費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証する
ものではありません。
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
新宿区西新宿アドレスのオーナーチェンジ物件です。
最寄り駅が徒歩7分圏内の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から徒歩1分にコンビニがあるのも魅力のひとつです。
ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。
〔Life Information〕
・ローソン京王プレッソイン新宿店 約70m 徒歩1分
・ミニストップ西新宿３丁目店 約180m 徒歩3分
・京王モールアネックス 約700m 徒歩9分
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7 分 山手線「新宿」駅徒歩12 分 京王線「初台」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.66m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 158 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 地産トーカン株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社東京支店 |
| 管理費(月額) | 5,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：45,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。
